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對外出租房屋，取得租金收入，是企業(yè)的一項(xiàng)日常活動(dòng)，而房屋在日常的使用過程中出現(xiàn)損耗導(dǎo)致價(jià)值減少僅余一定殘值，因此就需要進(jìn)行計(jì)提折舊，那么對外出租的房屋要如何計(jì)提折舊呢?今天小編就為大家介紹一下企業(yè)辦公樓房屋出租會計(jì)分錄折舊怎么寫。

對外出租房屋，取得租金收入，是企業(yè)的一項(xiàng)日?；顒?dòng)，而房屋在日常的使用過程中出現(xiàn)損耗導(dǎo)致價(jià)值減少僅余一定殘值，因此就需要進(jìn)行計(jì)提折舊，那么對外出租的房屋要如何計(jì)提折舊呢?今天小編就為大家介紹一下企業(yè)辦公樓房屋出租會計(jì)分錄折舊怎么寫。

出租辦公樓計(jì)提折舊賬務(wù)處理

對外出租房屋，是企業(yè)的日?；顒?dòng)，取得收入要計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入科目，而房屋的折舊要計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本科目。

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：累計(jì)折舊

計(jì)提折舊費(fèi)用會計(jì)分錄

借：制造費(fèi)用(生產(chǎn)用固定資產(chǎn)折舊)

研發(fā)支出(技術(shù)研發(fā)用固定資產(chǎn)折舊)

管理費(fèi)用(行政管理用固定資產(chǎn)折舊、未使用、不需用固定資產(chǎn)折舊)

銷售費(fèi)用(銷售部門用固定資產(chǎn)折舊)

在建工程(用于工程建造的固定資產(chǎn)折舊)

其他業(yè)務(wù)成本(經(jīng)營出租的固定資產(chǎn)折舊)

貸：累計(jì)折舊

固定資產(chǎn)的折舊范圍

1.不提折舊的固定資產(chǎn)：

(1)已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)，不提折舊;

(2)按規(guī)定單獨(dú)計(jì)價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地，不提折舊;

(3)改擴(kuò)建期間的固定資產(chǎn)、更新改造過程停止使用的固定資產(chǎn)，應(yīng)將其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程，在改擴(kuò)建期間不再計(jì)提折舊;

(4)提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)，不再補(bǔ)提折舊。

2.當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計(jì)提折舊，從下月起計(jì)提折舊;當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月仍計(jì)提折舊，從下月起不計(jì)提折舊。

3.企業(yè)至少應(yīng)當(dāng)于每年年度終了，對固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊方法進(jìn)行復(fù)核。

與固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式有重大改變的，應(yīng)當(dāng)改變固定資產(chǎn)折舊方法。固定資產(chǎn)使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊方法的改變應(yīng)當(dāng)作為會計(jì)估計(jì)變更。

以上就是小編今天介紹的內(nèi)容啦，同學(xué)們對于企業(yè)辦公樓房屋出租會計(jì)分錄折舊怎么寫這個(gè)問題了解了多少呢?如果還抱有疑問的同學(xué)可以向在線老師尋求解答，想要學(xué)習(xí)更多會計(jì)實(shí)操知識的同學(xué)也可以添加下方老師微信，領(lǐng)取免費(fèi)的試聽機(jī)會。