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對外出租房屋，取得租金收入，是企業(yè)的一項日?；顒?，而房屋在日常的使用過程中出現(xiàn)損耗導致價值減少僅余一定殘值，因此就需要進行計提折舊，那么對外出租的房屋要如何計提折舊呢?今天小編就為大家介紹一下企業(yè)辦公樓房屋出租會計分錄折舊怎么寫。

對外出租房屋，取得租金收入，是企業(yè)的一項日?；顒樱课菰谌粘５氖褂眠^程中出現(xiàn)損耗導致價值減少僅余一定殘值，因此就需要進行計提折舊，那么對外出租的房屋要如何計提折舊呢?今天小編就為大家介紹一下企業(yè)辦公樓房屋出租會計分錄折舊怎么寫。

出租辦公樓計提折舊賬務處理

對外出租房屋，是企業(yè)的日?；顒樱〉檬杖胍嬋肫渌麡I(yè)務收入科目，而房屋的折舊要計入其他業(yè)務成本科目。

借：其他業(yè)務成本

貸：累計折舊

計提折舊費用會計分錄

借：制造費用(生產用固定資產折舊)

研發(fā)支出(技術研發(fā)用固定資產折舊)

管理費用(行政管理用固定資產折舊、未使用、不需用固定資產折舊)

銷售費用(銷售部門用固定資產折舊)

在建工程(用于工程建造的固定資產折舊)

其他業(yè)務成本(經營出租的固定資產折舊)

貸：累計折舊

固定資產的折舊范圍

1.不提折舊的固定資產：

(1)已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產，不提折舊;

(2)按規(guī)定單獨計價作為固定資產入賬的土地，不提折舊;

(3)改擴建期間的固定資產、更新改造過程停止使用的固定資產，應將其賬面價值轉入在建工程，在改擴建期間不再計提折舊;

(4)提前報廢的固定資產，不再補提折舊。

2.當月增加的固定資產，當月不計提折舊，從下月起計提折舊;當月減少的固定資產，當月仍計提折舊，從下月起不計提折舊。

3.企業(yè)至少應當于每年年度終了，對固定資產的使用壽命、預計凈殘值和折舊方法進行復核。

與固定資產有關的經濟利益預期實現(xiàn)方式有重大改變的，應當改變固定資產折舊方法。固定資產使用壽命、預計凈殘值和折舊方法的改變應當作為會計估計變更。

以上就是小編今天介紹的內容啦，同學們對于企業(yè)辦公樓房屋出租會計分錄折舊怎么寫這個問題了解了多少呢?如果還抱有疑問的同學可以向在線老師尋求解答，想要學習更多會計實操知識的同學也可以添加下方老師微信，領取免費的試聽機會。