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房屋出租取得的收入屬于營業(yè)外收入嗎?小編想說并不是，房屋出租的收入屬于其他業(yè)務(wù)收入，那么房屋出租收入的會(huì)計(jì)分錄怎么寫呢?今天小編就給大家介紹一下房屋出租如何進(jìn)行賬務(wù)處理，想要了解的同學(xué)就跟小編一起來看下吧。

房屋出租取得的收入屬于營業(yè)外收入嗎?小編想說并不是，房屋出租的收入屬于其他業(yè)務(wù)收入，那么房屋出租收入的會(huì)計(jì)分錄怎么寫呢?今天小編就給大家介紹一下房屋出租如何進(jìn)行賬務(wù)處理，想要了解的同學(xué)就跟小編一起來看下吧。

出租房屋收入會(huì)計(jì)分錄

出租房屋取得的收入屬于其他業(yè)務(wù)收入.

其他業(yè)務(wù)收入

是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒?dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入.如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)使用權(quán)實(shí)施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等.

其他業(yè)務(wù)收入是企業(yè)從事除主營業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)所取得的收入，具有不經(jīng)常發(fā)生，每筆業(yè)務(wù)金額一般較小，占收入的比重較低等特點(diǎn).

固定資產(chǎn)出租屬于經(jīng)營租賃，會(huì)計(jì)分錄為：

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：累計(jì)折舊

租金收入應(yīng)使用什么會(huì)計(jì)科目?

答：1.一般進(jìn)入其他業(yè)務(wù)收入，公司從事租金業(yè)務(wù)進(jìn)入主營業(yè)收入.

2.其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒?dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入.

3.主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)經(jīng)常性的、主要業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的基本收入.

(1).主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)經(jīng)常性的

(2).主要業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的基本收入.

(3).如制造業(yè)的銷售產(chǎn)品.

(2) .非成品和提供工業(yè)性勞務(wù)作業(yè)的收入.

融資租賃和金融租賃

租賃依據(jù)其所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移可以分為融資租賃和經(jīng)營租賃。

滿足以下條件一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)的租賃資產(chǎn)為融資租賃，不滿足其中任何一項(xiàng)條件的為經(jīng)營租賃。

在租賃屆滿時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

承租人有購買資產(chǎn)的選擇權(quán)，簽訂的合同的購買價(jià)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會(huì)行使該選擇權(quán)。

資產(chǎn)的所有權(quán)雖未轉(zhuǎn)移，但是租賃期占資產(chǎn)使用壽命的百分之七十五以上。

承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。

租賃資產(chǎn)的性質(zhì)特殊，如果不做較大的改造，只有承租人才能使用。

以上就是小編介紹的內(nèi)容啦，對于房屋出租收入的會(huì)計(jì)分錄怎么寫大家都清楚了嗎?如果還有疑問的話可以咨詢我們的在線客服老師，想了解更多會(huì)計(jì)知識的同學(xué)也可以掃描右上方二維碼，關(guān)注微信公眾號，領(lǐng)取免費(fèi)會(huì)計(jì)資料。