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房地產(chǎn)企業(yè)銷售不動產(chǎn)開發(fā)項目收取預收款的，可以向購買方開具不征稅字樣的增值稅發(fā)票，關于房地產(chǎn)企業(yè)在營改增之前收取并已向主管地稅機關申報繳納，繳過營業(yè)稅的預收款，沒有開具發(fā)票怎么辦，今天小編在文章中做了具體的解答，對此有疑問的朋友，快來和小編一起閱讀文章吧，希望可以幫助到大家的學習與工作哦!

房地產(chǎn)企業(yè)銷售不動產(chǎn)開發(fā)項目收取預收款的，可以向購買方開具不征稅字樣的增值稅發(fā)票，關于房地產(chǎn)企業(yè)在營改增之前收取并已向主管地稅機關申報繳納，繳過營業(yè)稅的預收款，沒有開具發(fā)票怎么辦，今天小編在文章中做了具體的解答，對此有疑問的朋友，快來和小編一起閱讀文章吧，希望可以幫助到大家的學習與工作哦!

小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，自行開具增值稅普通發(fā)票。購買方需要增值稅專用發(fā)票的，小規(guī)模納稅人向主管稅務機關申請代開。

小規(guī)模納稅人向其他個人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，不得申請代開增值稅專用發(fā)票。

增值稅小規(guī)模納稅人(其他個人除外)發(fā)生增值稅應稅行為，需要開具增值稅專用發(fā)票的，可以自愿使用增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)自行開具。選擇自行開具增值稅專用發(fā)票的小規(guī)模納稅人，稅務機關不再為其代開增值稅專用發(fā)票。

小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，其2016年4月30日前收取并已向主管稅務機關申報繳納營業(yè)稅的預收款，未開具營業(yè)稅發(fā)票的，可以開具增值稅普通發(fā)票，不得申請代開增值稅專用發(fā)票。

依據(jù)：國家稅務總局關于發(fā)布《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法》的公告

依據(jù)：國家稅務總局關于增值稅發(fā)票管理等有關事項的公告

關于房地產(chǎn)企業(yè)在營改增之前收取并已向主管地稅機關申報繳納，繳過營業(yè)稅的預收款，沒有開具發(fā)票怎么辦，今天小編已經(jīng)在文章中為大家做了詳細的解答，詳細看完文章內(nèi)容之后，大家已經(jīng)明白了這個知識點，若是還有不明白的地方，或者想要了解更多財稅知識點嗎，會計教練為大家整理了增值稅專題課程嗎，幫助大家全面地認識和學習增值稅!