有些企業(yè)的工廠會選擇租賃廠房進行生產(chǎn),而不是新建一個廠房,那么租賃廠房的租金在會計上要如何進行賬務處理呢?今天小編就來帶同學們看一下生產(chǎn)車間工廠房租會計分錄怎么做,希望同學們看完文章之后能夠有所收獲。
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分錄為:
借:制造費用等--租賃費;
貸:銀行存款/庫存現(xiàn)金;
如果仍然想分月攤銷的話,可先計入預付帳款,在攤銷,分錄為:
支付時:
借:預付帳款--廠房租金;
貸:銀行存款/庫存現(xiàn)金;
每月攤銷時:
借:制造費用等--租賃費;
貸:預付帳款--廠房租金;
1、計提房租
借:管理費用
貸:其他應付款
2、計提水電費
借:制造費用(注:生產(chǎn)用電)
管理費用(注:生產(chǎn)以外的用電)
貸:其他應付款(或者:應付賬款)
租賃依據(jù)其所有權是否轉移可以分為融資租賃和經(jīng)營租賃。
滿足以下條件一項或者數(shù)項的租賃資產(chǎn)為融資租賃,不滿足其中任何一項條件的為經(jīng)營租賃。
在租賃屆滿時,資產(chǎn)的所有權轉移給承租人。
承租人有購買資產(chǎn)的選擇權,簽訂的合同的購買價遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價值,因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會行使該選擇權。
資產(chǎn)的所有權雖未轉移,但是租賃期占資產(chǎn)使用壽命的百分之七十五以上。
承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值。
租賃資產(chǎn)的性質特殊,如果不做較大的改造,只有承租人才能使用。
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