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在現(xiàn)在很多出租房屋時(shí)，有的是自己找的房東租的房子，對于稅金什么的，都需要自己進(jìn)行繳納，如果是房產(chǎn)中介，那么出租房屋繳納的稅金如何進(jìn)行賬務(wù)處理，針對這個(gè)內(nèi)容，小編在下文整理了相關(guān)的知識內(nèi)容，想要學(xué)習(xí)和了解的小伙伴們一起來看看下文吧。

在現(xiàn)在很多出租房屋時(shí)，有的是自己找的房東租的房子，對于稅金什么的，都需要自己進(jìn)行繳納，如果是房產(chǎn)中介，那么出租房屋繳納的稅金如何進(jìn)行賬務(wù)處理，針對這個(gè)內(nèi)容，小編在下文整理了相關(guān)的知識內(nèi)容，想要學(xué)習(xí)和了解的小伙伴們一起來看看下文吧。

公司所購買的房屋對外出租，所得的租金收入繳納的各項(xiàng)稅金如何進(jìn)行賬務(wù)處理?

答：《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)用指南——會(huì)計(jì)科目和主要賬務(wù)處理》“2221 應(yīng)交稅費(fèi)”第一條規(guī)定，本科目核算企業(yè)按照稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)交納的各種稅費(fèi)，包括增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、教育費(fèi)附加、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)等。

企業(yè)不需要預(yù)計(jì)應(yīng)交數(shù)所繳納的稅金，如印花稅、耕地占用稅等，不在本科目核算。

“6403 營業(yè)稅金及附加”中第一條規(guī)定，本科目核算企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)發(fā)生的營業(yè)稅、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅和教育費(fèi)附加等相關(guān)稅費(fèi)。房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在“管理費(fèi)用”等科目核算，不在本科目核算。

貴公司將購買的房屋對外出租取得的收入，屬于投資性房地產(chǎn)經(jīng)營收入，繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加計(jì)入“營業(yè)稅金及附加”科目，房產(chǎn)稅和印花稅計(jì)入“管理費(fèi)用”，

賬務(wù)處理如下：

借：營業(yè)稅金及附加

管理費(fèi)用——房產(chǎn)稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅

——應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅

——應(yīng)交教育費(fèi)附加

——應(yīng)交地方教育費(fèi)附加

——應(yīng)交房產(chǎn)稅

借：管理費(fèi)用——印花稅

貸：銀行存款。

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