關于住房公積金的賬務處理,很多小伙伴對于相關的內(nèi)容知識不是很了解。住房公積金一般都是企業(yè)或用人單位進行代扣代繳的,和個人所得稅、社保等內(nèi)容一樣,公司代扣代繳。會計人員在做相應的賬務處理時需要先計提,等到實際發(fā)工資時從工資中扣除。
關于住房公積金的賬務處理怎么做?很多小伙伴對于相關的內(nèi)容知識不是很了解。住房公積金一般都是企業(yè)或用人單位進行代扣代繳的,和個人所得稅、社保等內(nèi)容一樣,公司代扣代繳。會計人員在做相應的賬務處理時需要先計提,等到實際發(fā)工資時從工資中扣除。
住房公積金,是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年,住房和城鄉(xiāng)建設部正在聯(lián)合各個部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年,三部門發(fā)文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。 2015年,《住房公積金管理條例》規(guī)定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%,不得高于12%。2016年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行,上調(diào)后的利率為1.50%。
2018年9月17日,北京調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策,每繳存一年可貸10萬元,繳存12年可以貸到最高的120萬元。2019年10月23日,住房公積金提取業(yè)務不再提交紙質(zhì)提取申請書。
申請條件
1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
所需材料
1、借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復印背面頁,戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。
2、婚姻證明:未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書或裁定書,未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具);已婚的提供結婚證。
3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的首付款收據(jù)。
單位負擔部分(按工資總提取,各地方提取比例不一樣)
提取時:
借:管理費用--住房公積金
貸:其他應付款--住房公積金
上交時:
借:其他應付款--住房公積金
貸:銀行存款或庫存現(xiàn)金
付工資時扣除:
借:應付職工薪酬--工資
貸:銀行存款或庫存現(xiàn)金
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