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企業(yè)做大發(fā)展好了就會擴建場地擴大面積，其中方式之一就是購入房產，購入房產的目的用途不同，所做的會計分錄也不同，那么公司購入房產怎么做會計分錄呢?屏幕前的你知道嗎?這個時候專業(yè)人士又會做出 怎樣的解答呢?快來看看小編給你整理的知識吧。

企業(yè)做大發(fā)展好了就會擴建場地擴大面積，其中方式之一就是購入房產，購入房產的目的用途不同，所做的會計分錄也不同，那么公司購入房產怎么做會計分錄呢?屏幕前的你知道嗎?這個時候專業(yè)人士又會做出 怎樣的解答呢?快來看看小編給你整理的知識吧。

公司購入房產會計分錄

1、自用房地產轉換為投資性房地產時：

借：投資性房地產【資產的賬面原值】

累計折舊(攤銷)

固定資產(無形資產)減值準備

貸：固定資產、無形資產

投資性房地產累計折舊(攤銷)

投資性房地產減值準備

2、投資性房地產轉為自用房地產時：

借：固定資產、無形資產【原資產的賬面原值】

投資性房地產累計折舊(攤銷)

投資性房地產減值準備

貸：投資性房地產

累計折舊(攤銷)

固定資產(無形資產)減值準備

值得一提的是，公司購入投資性房產，仍需要交房產稅。對于以房產投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的情況，實際上是以聯(lián)營名義取得房產的租金，應根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的有關規(guī)定由出租方按租金收入計繳房產稅。

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