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企業(yè)做大發(fā)展好了就會(huì)擴(kuò)建場(chǎng)地?cái)U(kuò)大面積，其中方式之一就是購(gòu)入房產(chǎn)，購(gòu)入房產(chǎn)的目的用途不同，所做的會(huì)計(jì)分錄也不同，那么公司購(gòu)入房產(chǎn)怎么做會(huì)計(jì)分錄呢?屏幕前的你知道嗎?這個(gè)時(shí)候?qū)I(yè)人士又會(huì)做出 怎樣的解答呢?快來(lái)看看小編給你整理的知識(shí)吧。

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公司購(gòu)入房產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄

1、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時(shí)：

借：投資性房地產(chǎn)【資產(chǎn)的賬面原值】

累計(jì)折舊(攤銷)

固定資產(chǎn)(無(wú)形資產(chǎn))減值準(zhǔn)備

貸：固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

2、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時(shí)：

借：固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)【原資產(chǎn)的賬面原值】

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：投資性房地產(chǎn)

累計(jì)折舊(攤銷)

固定資產(chǎn)(無(wú)形資產(chǎn))減值準(zhǔn)備

值得一提的是，公司購(gòu)入投資性房產(chǎn)，仍需要交房產(chǎn)稅。對(duì)于以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的情況，實(shí)際上是以聯(lián)營(yíng)名義取得房產(chǎn)的租金，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定由出租方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅。

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