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當企業(yè)要出售辦公樓時，作為企業(yè)的一名會計人員，對此要如何進行賬務處理呢?出售辦公樓需要涉及到“固定資產(chǎn)清理”會計科目，今天就由小編來帶同學們看一下公司出售辦公樓會計分錄怎么做。如果同學們還想要學習更多會計知識的話，可以掃描文章右上方二維碼，關注微信公眾號，限時免費領取學習資料哦。

當企業(yè)要出售辦公樓時，作為企業(yè)的一名會計人員，對此要如何進行賬務處理呢?出售辦公樓需要涉及到“固定資產(chǎn)清理”會計科目，今天小編通過實際案例來帶同學們看一下公司出售辦公樓會計分錄怎么做。如果同學們還想要學習更多會計知識的話，可以掃描文章右上方二維碼，關注微信公眾號，限時免費領取學習資料哦。

出售辦公樓相關案例：

某公司出售一棟辦公樓，出售收入640000元已存入銀行，該辦公樓的賬面原價為800000元，已計提折舊200000元，未曾計提減值準備，出售過程中用銀行存款支付情理費用10000元，銷售該固定資產(chǎn)適用的營業(yè)稅稅為5%.寫分錄。

結(jié)轉(zhuǎn)辦公樓賬面價值的會計分錄:

借:固定資產(chǎn)清理600000

借:累計折舊 200000

貸:固定資產(chǎn)-辦公樓800000

出售收入640000元的會計分錄:

借:銀行存款640000

貸:固定資產(chǎn)清理640000

支付清理費用的會計分錄:

借:固定資產(chǎn)清理10000

貸:銀行存款 10000

營業(yè)稅金=640000*5%=32000

結(jié)算出售辦公樓營業(yè)稅金的會計分錄:

借:固定資產(chǎn)清理32000

貸:應交稅費-營業(yè)稅32000

出售辦公樓凈收益金額=640000-600000-10000-32000=-2000

結(jié)轉(zhuǎn)出售辦公樓凈損益的會計分錄:

借:營業(yè)外支出2000

貸:固定資產(chǎn)清理2000

固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、機器、機械、建筑物、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關的設備、工具、器具等.

從會計的角度劃分,固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等.

固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段,也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn).

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