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初級經(jīng)濟法主要考核的就是課本上的基礎(chǔ)知識，大家在進行經(jīng)濟法基礎(chǔ)的考核時主要是采用背誦記憶的方法，小編建議大家在進行初級經(jīng)濟法基礎(chǔ)的備考時對注意基礎(chǔ)知識的記憶，有關(guān)一些難題的計算大家可以忽略跳過，小編在下文為大家準備了有關(guān)增值稅的核算，感興趣的小伙伴就和小編一起去下文了解一下吧。

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根據(jù)增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于“銷售不動產(chǎn)”的是( )。

A. 轉(zhuǎn)讓非專利技術(shù)

B. 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

C. 轉(zhuǎn)讓辦公樓時一并轉(zhuǎn)讓其所占土地的使用權(quán)

D. 轉(zhuǎn)讓域名

【答案】C

【解析】選項ABD：屬于“銷售無形資產(chǎn)”。

不動產(chǎn)登記權(quán)利人和義務(wù)人

1、根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第六條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。物權(quán)公示原則是為保護交易安全，提高效率而在不動產(chǎn)交易中確立的一項重要原則。

2、但是有些不動產(chǎn)的歸屬爭議并不能適用該原則，如錯誤登記，掛名登記，未予以登記等均應依照當事人的意思表示以及相應的證據(jù)加以認定。

3、房屋權(quán)屬證書是登記機關(guān)頒發(fā)給權(quán)利人作為其享有權(quán)利的憑證，是判斷一套房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰所有的標準就是看權(quán)屬證書，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分的唯一合法憑證。

4、因此買房人借用他人名義購房的必然結(jié)果是房屋所有權(quán)登記在被借名人名下，被借名人享有產(chǎn)權(quán)人的全部權(quán)利。

5、如果買房人要求被借名人過戶而被借名人拒絕過戶，除非買房人有充分的證據(jù)證明購買房屋的出資事實，否則買房人無法獲得房屋所有權(quán)。

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