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經(jīng)營租賃稅率是多少，這個問題相信廣東的小伙伴都很關注，在廣東收租，上交國家的稅也是很多的。作為包租公，也是要注意經(jīng)營租賃稅率是多少，萬一哪一天營改，租賃稅交多了怎么辦。今天小編給大家?guī)淼木褪墙?jīng)營租賃稅率是多少，一起來了解一下吧。

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個人出租住房應繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔2008〕24號文件(對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠)：

1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。

2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。

3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。

5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

6.免征印花稅。

不動產(chǎn)租賃(房屋、門面租賃等)，地稅局管轄，繳納以下地稅:

房產(chǎn)稅:以租金收入12%計算繳納。

營業(yè)稅:以租金收入的5%計算繳納。

城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

有形動產(chǎn)租賃(設備、車輛、演出服裝租賃等)，國稅局管轄，繳納以下國稅:

增值稅:以租金收入17%計算繳納。小規(guī)模納稅人和個人按3%征收增值稅。

企業(yè)所得稅:年終匯算清繳。

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