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經(jīng)營(yíng)租賃稅率是多少，這個(gè)問(wèn)題相信廣東的小伙伴都很關(guān)注，在廣東收租，上交國(guó)家的稅也是很多的。作為包租公，也是要注意經(jīng)營(yíng)租賃稅率是多少，萬(wàn)一哪一天營(yíng)改，租賃稅交多了怎么辦。今天小編給大家?guī)?lái)的就是經(jīng)營(yíng)租賃稅率是多少，一起來(lái)了解一下吧。

經(jīng)營(yíng)租賃稅率是多少，這個(gè)問(wèn)題相信廣東的小伙伴都很關(guān)注，在廣東收租，上交國(guó)家的稅也是很多的。作為包租公，也是要注意經(jīng)營(yíng)租賃稅率是多少，萬(wàn)一哪一天營(yíng)改，租賃稅交多了怎么辦。今天小編給大家?guī)?lái)的就是經(jīng)營(yíng)租賃稅率是多少，一起來(lái)了解一下吧。

個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件(對(duì)房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠)：

1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。

2.營(yíng)業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。

3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

4.個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元;4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

6.免征印花稅。

不動(dòng)產(chǎn)租賃(房屋、門面租賃等)，地稅局管轄，繳納以下地稅:

房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納。

營(yíng)業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納。

城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

有形動(dòng)產(chǎn)租賃(設(shè)備、車輛、演出服裝租賃等)，國(guó)稅局管轄，繳納以下國(guó)稅:

增值稅:以租金收入17%計(jì)算繳納。小規(guī)模納稅人和個(gè)人按3%征收增值稅。

企業(yè)所得稅:年終匯算清繳。

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