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什么是契稅?契稅的計稅依據是什么?契稅是一種財產稅，以我國境內轉移土地和房屋權屬作為征稅對象，其計稅依據為不含增值稅的不動產價格。了解了這些，你是否知道計提繳納契稅的賬務處理怎么做呢?小編整理匯總了有關計提繳納契稅怎么記賬的相關知識，希望能幫大家了解。

什么是契稅?契稅的計稅依據是什么?契稅是一種財產稅，以我國境內轉移土地和房屋權屬作為征稅對象，其計稅依據為不含增值稅的不動產價格。了解了這些，你是否知道計提繳納契稅的賬務處理怎么做呢?小編整理匯總了有關計提繳納契稅怎么記賬的相關知識，希望能幫大家了解。

契稅計提和繳納會計分錄

借：無形資產或者固定資產

貸：應交稅金-契稅

支付時：

借：應交稅費-契稅

貸：銀行存款

契稅是什么意思?

契稅指的是不動產，比如房屋產權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約以產價的一定比例作為依據向新業(yè)主(產權承受人)征收的一次性稅收。對于房產的領收人來說，需要全額繳納契稅。

契稅是以境內轉移土地、房屋權屬、零受的單位和個人作為納稅義務人。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權。單位包括企業(yè)單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、國家機關和其他組織。

契稅一般是什么時候繳納的?

按照相關法規(guī)，納稅人應當于納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關完成納稅申報，并且在規(guī)定的期限內交納稅款。

當房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證時需繳納房屋契稅，注意房屋交付后盡量不要超過一年。

契稅適用3%-5%的幅度比例稅率，應納稅額通過“應納稅額=計稅依據×稅率”的公式來計算。

契稅印花稅會計分錄怎么做?

企業(yè)交納的印花稅不用通過“應交稅費”科目來核算，購買印花稅票時，做下面分錄：

借：稅金及附加

貸：銀行存款

契稅會計分錄具體如下：

借：固定資產/無形資產

貸：銀行存款

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