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不動產除了建設還有修建，在進行修建的時候有的需要進行進項抵扣，那么一般納稅人修建不動產進項抵扣該如何做會計分錄，也在進行抵扣的時候記入進項稅額科目里，在對于這個相關的會計分錄內容，小編已經(jīng)在下文中整理好了，想要學習和了解的小伙伴們一起來看看下文吧，希望可以幫助到大家哦。

不動產除了建設還有修建，在進行修建的時候有的需要進行進項抵扣，那么一般納稅人修建不動產進項抵扣該如何做會計分錄，也在進行抵扣的時候記入進項稅額科目里，在對于這個相關的會計分錄內容，小編已經(jīng)在下文中整理好了，想要學習和了解的小伙伴們一起來看看下文吧，希望可以幫助到大家哦。

一般納稅人修建不動產進項抵扣該如何做會計分錄?

答：財稅[2016]36號文附件2及國家稅務總局2016年第15號公告規(guī)定：適用一般計稅方法的試點納稅人，2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產或者2016年5月1日后取得的不動產在建工程，其進項稅額應自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，一年抵扣比例為60%，二年抵扣比例為40%.取得的不動產，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動產。納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產，屬于不動產在建工程。

而對于一般納稅人修建不動產進項抵扣，其會計分錄如下：

取得專用發(fā)票的當月，進項稅款的60%一次性記入”進項稅額“。其他40%在第13個月時一次性抵扣完畢，記得做好備查臺帳。

3、取得資產時會計分錄：

借：固定資產 (不含稅價+其他購置費用)

應交稅費--應交增值稅(進項稅額) 60%

應交稅費--待抵扣進項稅額 40%

貸：銀行存款

4、進項稅額剩余40%，在購入起第13個月時，會計分錄：

借：應交稅費--應交增值稅(進項稅額)

貸：應交稅費--待抵扣進項稅額

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