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很多人購買房產的時候都是購買的期房，房地產公司是將房子進行預售，采用了預收賬款的形式，先收款，再建房。預先收取一定經(jīng)濟款項的行為也經(jīng)常在企業(yè)中出現(xiàn)，不免，會計做賬時也會碰到這個科目。今天，我們就這個廣泛性的現(xiàn)象，談一談預收賬款這個科目。

很多人購買房產的時候都是購買的期房，房地產公司是將房子進行預售，采用了預收賬款的形式，先收款，再建房。預先收取一定經(jīng)濟款項的行為也經(jīng)常在企業(yè)中出現(xiàn)，不免，會計做賬時也會碰到這個科目。今天，我們就這個廣泛性的現(xiàn)象，談一談預收賬款這個科目。

一般納稅人預收貨款的會計分錄

一、預收賬款賬務處理

1、收到預收賬款：

借：銀行存款

貸：預收賬款

2、收到剩余貨款：

借：預收賬款

貸：主營業(yè)務收入

應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

借：銀行存款

貸：預收賬款

3、預收賬款不多的企業(yè)，將預收款項記入“應收賬款”貸方

收到預付款項：

借：銀行存款

貸：應收賬款

收到剩余貨款：

借：應收賬款

貸：主營業(yè)務收入

應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

借：銀行存款

貸：應收賬款

二、預收賬款不多的企業(yè)，可以不設“預收賬款”科目，預收款項通過“應收賬款”科目核算。

資產負債表上

應付賬款項目期末數(shù)=應付賬款貸方余額+預付賬款貸方余額

預付賬款項目期末數(shù)=應付賬款借方余額+預付賬款借方余額

 一般納稅人預收貨款的會計分錄

關于企業(yè)預收賬款的減少和增加的不同處理

1、借方發(fā)生額（表示預收賬款減少）

與收入同步確認的應收未收款項、已核銷壞賬客戶確認恢復付款能力、從“應收賬款”科目轉入、從“其他應收款”科目轉入、因應收票據(jù)到期未付款而轉入、帖現(xiàn)商業(yè)匯票到期未付款轉短期貸款、代購貨單位墊付的包裝費運雜費保險費；

2、貸方發(fā)生額（表示預收賬款增加）

預收客戶之預付款項、收到的營業(yè)款項、預收的商業(yè)匯票、以存貨清償應收賬款、以股權清償應收賬款、以債權清償應收賬款、固定資產無形資產清償、已經(jīng)確認之壞賬損失、因債務重組損失的款項、“應收賬款”或“其他應付款”科目轉入。

3、期末余額

預收賬款科目期末貸方余額，反映企業(yè)向購貨單位預收的款項，期末借方余額屬應收賬款性質，反映企業(yè)應向購貨單位或接受勞務單位收取的款項。

今天關于預收賬款的解讀就到這里希望小伙伴們可以認真閱讀呦！有什么不明白的地方微信掃描下方二維碼 更有機會獲得會計行業(yè)賬免費試聽名額哦！