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很多的企業(yè)會為員工住房補貼，用來吸引更多員工的入職，對于為員工提供的住房補貼個稅需要繳納嗎?在大城市謀生，租房或是買房都是一大筆支出，如果企業(yè)有房補的福利，要如何處理個稅問題呢，想必會有很多的會計新手不是很了解，小編把相關的內(nèi)容整理在下文了，大家可以作為參考。

很多的企業(yè)會為員工住房補貼，用來吸引更多員工的入職，對于為員工提供的住房補貼個稅需要繳納嗎?在大城市謀生，租房或是買房都是一大筆支出，如果企業(yè)有房補的福利，要如何處理個稅問題呢，想必會有很多的會計新手不是很了解，小編把相關的內(nèi)容整理在下文了，大家可以作為參考。

提供的住房補貼個稅需要繳納嗎？

工資、薪金所得，是指個人因任職或者受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得。公司向員工支付工資、薪金，應代扣代繳員工的個人所得稅。

1、現(xiàn)金發(fā)放住房補貼

員工取得的住房補貼屬于工資、薪金所得。公司屬于員工個人所得稅的扣繳義務人，在代扣員工工資、薪金個人所得稅時，應將該補貼并入員工當月工資，計繳個人所得稅。

2、公司租房免費提供給員工居住

個人所得的形式，包括現(xiàn)金、實物、有價證券和其他形式的經(jīng)濟利益。該租房費用屬于員工取得的其他形式的經(jīng)濟利益，屬于工資、薪金所得范圍。公司需將租房費用并入員工工資總額，代扣代繳員工的個人所得稅。公司租房給員工，并不一定固定由一個人住的;需按員工居住天數(shù)計算，確認員工租房費用并入員工工資總額，代扣代繳員工個人所得稅;如果確實無法劃分到員工個人名下的，原則上可不并入員工工資計繳個人所得稅。

3、個人租房憑租房發(fā)票到公司報銷

員工報銷租房費用，不論發(fā)票開具的抬頭為個人還是公司，圴屬于員工取得的工資、薪金所得。公司需將租房費用并入其工資總額，代扣代繳個人所得稅。

4、外籍個人可享免稅優(yōu)惠

補充一點，對外籍個人以非現(xiàn)金形式或?qū)崍髮嶄N形式取得的合理的住房補貼、伙食補貼和洗衣費免征個人所得稅，應由納稅人在初次取得上述補貼或上述補貼數(shù)額、支付方式發(fā)生變化的月份的次月進行工資薪金所得納稅申報時，向主管稅務機關提供上述補貼的有效憑證，由主管稅務機關核準確認免稅。

政策依據(jù)

財稅[1997]144號

三、企業(yè)以現(xiàn)金形式發(fā)給個人的住房補貼、醫(yī)療補助費，應全額計入領取人的當期工資、薪金收入計征個人所得稅。但對外籍個人以實報實銷形式取得的住房補貼，仍按照《財政部、國家稅務總局關于個人所得稅若干政策問題的通知》(財稅字〔1994〕020號)的規(guī)定，暫免征收個人所得稅。

根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于住房公積金醫(yī)療保險金養(yǎng)老保險金征收個人所得稅問題的通知》(財稅字〔1997〕144號)第三條規(guī)定：企業(yè)以現(xiàn)金形式發(fā)給個人的住房補貼、醫(yī)療補助費，應全額計入領取人的當期工資、薪金收入計征個人所得稅。但對外籍個人以非現(xiàn)金形式實報實銷形式取得的住房補貼，暫免征收個人所得稅。

納稅誤區(qū)

該公司認為住房補貼性質(zhì)類似于住房公積金，屬于鼓勵員工買房的補貼金，且不與工資一同發(fā)放，不屬于工資，應該不征收個人所得稅。

但稅務部門指出，以現(xiàn)金形式發(fā)放的購房補貼，應計算繳納個人所得稅。

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