小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)怎么納稅,經(jīng)營性租賃其實就是的單純的設(shè)備租賃,如果相關(guān)的操作人員的性質(zhì)發(fā)生了轉(zhuǎn)變,增值稅也會跟著做出相應的變動。經(jīng)營性租賃都會涉及到哪些問題呢,下面就以案例的形式來給大家具體講解一下,以便大家能夠更好的學習。
小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)怎么納稅,經(jīng)營性租賃其實就是的單純的設(shè)備租賃,如果相關(guān)的操作人員的性質(zhì)發(fā)生了轉(zhuǎn)變,增值稅也會跟著做出相應的變動。經(jīng)營性租賃都會涉及到哪些問題呢,下面就以案例的形式來給大家具體講解一下,以便大家能夠更好的學習。
1、2013年8月1日前老不動產(chǎn)未抵扣進項稅的可選擇簡易計稅;
2、經(jīng)營性租賃僅指單純的設(shè)備等動產(chǎn)租賃,配備操作人員性質(zhì)發(fā)生重大變化,增值稅發(fā)生重大變化。其具體表現(xiàn)如下:
1、2013年8月1日后購買動產(chǎn),如機器設(shè)備、運輸工具等,可以取得專用發(fā)票抵扣17%進項稅,租賃收入按照17%交稅自然沒有問題;
2、2013年8月1日前購買動產(chǎn),如機器設(shè)備、運輸工具等,自然未能取得專用發(fā)票抵扣17%進項稅,這種情況下租賃收入按照17%交稅顯失公平,因此營改增允許這種情況下可以選擇3%簡易計稅。
一把動產(chǎn)(機器設(shè)備),經(jīng)營租賃的方式出租給其他企業(yè),開出增值稅專用發(fā)票,發(fā)票注明不含稅的價款為20000元,增值稅額3400元,款項通過銀行收訖:
借:銀行存款 23400
貸:其他業(yè)務(wù)收入 20000
應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)3400
今天的問題就為大家講解這么多了,如果您還有什么關(guān)于小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)怎么納稅的問題想要咨詢的話,歡迎關(guān)注在線客服,我們會免費為您答疑。如果還有其它不明白的問題,也歡迎大家隨時提問。
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