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不同行業(yè)公司所經(jīng)營的范圍內(nèi)容是不同的，企業(yè)日常經(jīng)營收入所得分有主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。具體的還要看公司主要經(jīng)營內(nèi)容是什么，日常銷售貨物是直接計入到主營業(yè)務(wù)收入會計科目進行核算的。對于物業(yè)公司來說，物業(yè)費收入的會計分錄應(yīng)該怎么做呢？

不同行業(yè)公司所經(jīng)營的范圍內(nèi)容是不同的，企業(yè)日常經(jīng)營收入所得分有主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。具體的還要看公司主要經(jīng)營內(nèi)容是什么，日常銷售貨物是直接計入到主營業(yè)務(wù)收入會計科目進行核算的。對于物業(yè)公司來說，物業(yè)費收入的會計分錄應(yīng)該怎么做呢？

物業(yè)費會計分錄

1、企業(yè)發(fā)生物業(yè)費且取得對應(yīng)發(fā)票，會計分錄為：

借：管理費用——物業(yè)管理費(根據(jù)費用所屬部門計入相關(guān)科目)

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅額)

貸：銀行存款(或應(yīng)付賬款等科目)

2、若企業(yè)為物業(yè)管理方，取得物業(yè)費收入時，會計分錄為：

借：銀行存款(或應(yīng)收賬款等科目)

貸：主營業(yè)務(wù)收入(或其他業(yè)務(wù)收入科目)

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

企業(yè)發(fā)生物業(yè)費且取得對應(yīng)發(fā)票的，應(yīng)當(dāng)通過“管理費用”科目進行核算或根據(jù)費用所屬部門計入相關(guān)科目;企業(yè)為物業(yè)管理方，取得物業(yè)費收入的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)計入“主營業(yè)務(wù)收入”科目或“其他業(yè)務(wù)收入”科目。

物業(yè)公司收取物業(yè)費入賬分錄

借：應(yīng)收賬款

貸：主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅

確認稅金減免為營業(yè)外收入

借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅

貸：營業(yè)外收入

物業(yè)管理費包含的內(nèi)容根據(jù)《物業(yè)管理條例》中規(guī)定如下：

管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;

物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

辦公費用;

物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;

經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。