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相信大家應該都知道融資租賃的會計處理是分為出租方和承租方的。那么相關的賬務處理大家知道要怎么做嗎?不清楚也沒關系，今天小編特意為大家整理了有關于出租人對融資租賃的會計分錄怎么做的相關內容，快來看看吧!希望對大家有所幫助哦~

相信大家應該都知道融資租賃的會計處理是分為出租方和承租方的。那么相關的賬務處理大家知道要怎么做嗎?不清楚也沒關系，今天小編特意為大家整理了有關于出租人對融資租賃的會計分錄怎么做的相關內容，快來看看吧!希望對大家有所幫助哦~

出租人對融資租賃的會計處理

1、初始計量

借：應收融資租賃款——租賃收款額(尚未收到的租賃收款額)

——未擔保余值(預計租賃期結束時的未擔保余值)

銀行存款(已經收取的租賃款)

貸：融資租賃資產(賬面價值)(業(yè)務不多，也可通過固定資產核算)

資產處置損益(公允價值-賬面價值)(可借可貸)

銀行存款(發(fā)生的初始直接費用)

應收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益

2、后續(xù)計量

借：銀行存款

貸：應收融資租賃款——租賃收款額

借：應收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益

貸：租賃收入

融資租賃是什么意思

一項租賃存在下列一種或多種情形的，通常分類為融資租賃：

在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。

承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款與預計行使選擇權時租賃資產的公允價值相比足夠低，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權。

資產的所有權雖然不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。這里的大部分一般指的是租賃期占租賃開始日租賃資產使用壽命的75%以上。

在租賃開始日，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃資產的公允價值。這里的幾乎相當于，通常在90%以上。

租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。

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