相信大家都應該知道在企業(yè)會計準則中,對于對于房地產公司收到預售房款應該如何處理有明確的規(guī)定的,那么本文小編為大家?guī)淼氖怯嘘P于房地產企業(yè)預售房屋收到房款分錄怎么做以及相關的知識點內容,對此方面不了解的小伙伴們快來參考閱讀一下本文吧!
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收到預售房款(假定采用一般計稅方法)
借:銀行存款
貸:預收賬款
預繳增值稅
借:應交稅費—預交增值稅[預收賬款/(1+9%)*3%]
貸:銀行存款
結轉收入
借:預收賬款
貸:主營業(yè)務收入
應交稅費—應交增值稅—銷項稅額[預收賬款/(1+9%)*9%]
預收賬款指企業(yè)向購貨方預收的購貨訂金或部分貨款。一般包括預收的貨款、預收購貨定金等。預收賬款的期限一般不超過1年,通常應作為一項流動負債反映在各期末的資產負債表上,若超過1年(預收在一年以上提供商品或勞務)則稱為“遞延貸項”,單獨列示在資產負債表的負債與所有者權益之間。
收到預收賬款:
借:銀行存款
貸:預收賬款
收到剩余貨款:
借:預收賬款
貸:主營業(yè)務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
借:銀行存款
貸:預收賬款
預收賬款不多的企業(yè),將預收款項記入“應收賬款”貸方
收到預付款項:
借:銀行存款
貸:應收賬款
收到剩余貨款:
借:應收賬款
貸:主營業(yè)務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
借:銀行存款
貸:應收賬款
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