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不同行業(yè)會(huì)計(jì)賬務(wù)處理是不同的。房地產(chǎn)一般納稅人增值稅稅率是多少？其適用稅率為9%，各類行業(yè)所適用的稅率，大家都要了解清楚。增值稅一般納稅人和小規(guī)模納稅人所適用的稅率是不同的，增值稅一般納稅人適用的稅率有：13%、9% 、6%、0%。具體的包含內(nèi)容，大家可以來(lái)詳細(xì)了解一下。

不同行業(yè)會(huì)計(jì)賬務(wù)處理是不同的。房地產(chǎn)一般納稅人增值稅稅率是多少？其適用稅率為9%，各類行業(yè)所適用的稅率，大家都要了解清楚。增值稅一般納稅人和小規(guī)模納稅人所適用的稅率是不同的，增值稅一般納稅人適用的稅率有：13%、9% 、6%、0%。具體的包含內(nèi)容，大家可以來(lái)詳細(xì)了解一下。

房地產(chǎn)一般納稅人增值稅稅率

房地產(chǎn)一般納稅人增值稅稅率是9%。一般納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)、提供不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，其適用稅率為9%。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以接盤等形式購(gòu)入未完工的房地產(chǎn)項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā)后，以自己的名義立項(xiàng)銷售的，屬于銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

一般規(guī)定的銷售額——差額不含稅

銷售額=(全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款)÷(1+稅率)

當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款按照以下公式計(jì)算：

當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=(當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積)×支付的土地價(jià)款

特殊項(xiàng)目的銷售額——全額不含稅

一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)稅。

一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，不得扣除對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款。

運(yùn)輸行業(yè)一般納稅人增值稅稅率是多少

交通運(yùn)輸行業(yè)一般納稅人增值稅稅率是9%。

一般納稅人適用的稅率有：13%、9% 、6%、0%

1、適用13%稅率

銷售或進(jìn)口貨物，提供加工、修理修配勞務(wù)，提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)。

2、適用9%稅率

糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽、自來(lái)水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品、圖書、報(bào)紙、雜志、音像制品、電子出版物、飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜

交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)、銷售不動(dòng)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

3、適用6%稅率

增值電信、金融、現(xiàn)代服務(wù)(除有形動(dòng)產(chǎn)租賃和不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù))、生活服務(wù)、銷售無(wú)形資產(chǎn)(轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)除外)

4、適用0%稅率

納稅人出口貨物，稅率為零;但是，國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外國(guó)際運(yùn)輸服務(wù)\航天運(yùn)輸服務(wù)

向境外單位提供的完全在境外消費(fèi)的下列服務(wù)：研發(fā)服務(wù)、合同能源管理服務(wù)、設(shè)計(jì)服務(wù)、廣播影視節(jié)目(作品)的制作和發(fā)行服務(wù)、軟件服務(wù)、電路設(shè)計(jì)及測(cè)試服務(wù)、信息系統(tǒng)服務(wù)、業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)、離岸服務(wù)外包業(yè)務(wù)、轉(zhuǎn)讓技術(shù)。

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