收入是我們經(jīng)常使用到的一個知識點,對于取得收入的一方,是要根據(jù)稅法的相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅額的,因此收入又可以分為含稅收入與不含稅收入,那么大家知道不含稅的收入怎么算嗎?不清楚的小伙伴們快來看看小編為大家整理的有關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)不含稅收入怎么算的相關(guān)內(nèi)容吧,希望能幫助到大家!
收入是我們經(jīng)常使用到的一個知識點,對于取得收入的一方,是要根據(jù)稅法的相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅額的,因此收入又可以分為含稅收入與不含稅收入,那么大家知道不含稅的收入怎么算嗎?不清楚的小伙伴們快來看看小編為大家整理的有關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)不含稅收入怎么算的相關(guān)內(nèi)容吧,希望能幫助到大家!
簡單來說,不含稅收入就是不包含任何稅額的凈收入,相對應(yīng)的,含稅收入就是包含稅額的收入。
因此,兩者的關(guān)系就非常清晰了:
含稅收入=不含稅收入+稅額
從財務(wù)的角度來說,在賬務(wù)處理時,收入科目核算的都是不含稅收入,而最終利潤表中披露的企業(yè)收入情況也是不含稅收入情況。
企業(yè)在實際經(jīng)營過程中,使用最多的稅種就是增值稅,那么以增值稅為例,看看含稅收入、不含稅收入以及稅額之間的關(guān)系是怎么樣的。
增值稅額=不含稅收入*稅率
含稅收入=不含稅收入+稅額
=不含稅收入+不含稅收入*稅率
=不含稅收入*(1+稅率)
根據(jù)上述邏輯公式,我們對于不含稅收入的計算就非常清晰了:
不含稅收入=含稅收入/(1+稅率)
可見,已經(jīng)含稅收入與稅率,我們就可以立即計算出不含稅收入了。
舉個例子,企業(yè)某業(yè)務(wù)實現(xiàn)收入113萬(含稅),稅率13%,那么根據(jù)以上公式,不含稅收入=113/(1+13%)=100萬。
營業(yè)稅改征增值稅后,房產(chǎn)稅計征契稅的成交價格不含增值稅。
房產(chǎn)出租的,計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。
土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入。
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》等規(guī)定的土地增值稅扣除項目涉及的增值稅進(jìn)項稅額,允許在銷項稅額中計算抵扣的,不計入扣除項目,不允許在銷項稅額中計算抵扣的,可以計入扣除項目。
速進(jìn)0元試看房地產(chǎn)會計實務(wù)課程
房地產(chǎn)企業(yè)賬務(wù)處理全流程匯總資料包,快來免費領(lǐng)取!!
延伸閱讀:
版權(quán)聲明:
* 凡會計教練注明 “原創(chuàng)” 的所有作品,均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品,未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán),任何媒體、網(wǎng)站、個人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用,如需轉(zhuǎn)載請在文中顯著位置標(biāo)注“原文來源:會計教練”。
* 本網(wǎng)站的部分作品由網(wǎng)絡(luò)用戶和讀者投稿,我們不確定投稿用戶享有完全著作權(quán),根據(jù)《信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)保護(hù)條例》,如果侵犯了您的權(quán)利,我們將按照規(guī)定及時更正與刪除。【投訴通道】
iphone下載
Android下載
微信公眾號