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有許多小伙伴可以對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)不是很了解，房地產(chǎn)企業(yè)作為資金密集型企業(yè)，就會(huì)計(jì)賬務(wù)處理來說，與平常的企業(yè)略有不同，會(huì)把預(yù)收賬款轉(zhuǎn)入收入，這與房地產(chǎn)企業(yè)的性質(zhì)有關(guān)，關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)做賬及報(bào)稅流程，小編做了詳細(xì)的總結(jié)，有需要的小伙伴可以看一下。

有許多小伙伴可以對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)不是很了解，房地產(chǎn)企業(yè)作為資金密集型企業(yè)，就會(huì)計(jì)賬務(wù)處理來說，與平常的企業(yè)略有不同，會(huì)把預(yù)收賬款轉(zhuǎn)入收入，這與房地產(chǎn)企業(yè)的性質(zhì)有關(guān)，關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)做賬及報(bào)稅流程，小編做了詳細(xì)的總結(jié)，有需要的小伙伴可以看一下。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)做賬及報(bào)稅流程

1、審核原始憑證

(1)、外來原始憑證。由業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員在業(yè)務(wù)發(fā)生或者完成時(shí)從外單位取得的憑證，如供應(yīng)單位發(fā)貨票、銀行收款通知等。

(2)、自制原始憑證。單位自行制定并由有關(guān)部門或人員填制的憑證，如收料單、領(lǐng)料單、工資結(jié)算單、收款收據(jù)、銷貨發(fā)票、成本計(jì)算單等。

2、填制記賬憑證

可以到月底把同類的原始憑證匯總填制記賬憑證，也可隨時(shí)發(fā)生隨時(shí)填，但不要把時(shí)間順序顛倒了。根據(jù)有借必有貸，借貸必相等的記賬規(guī)則，編制會(huì)計(jì)分錄。

3、復(fù)核

就是看看有沒有錯(cuò)誤。

4、記賬

根據(jù)記賬憑證登記入賬，小規(guī)模公司必備的賬本：現(xiàn)金日記賬;銀行日記賬;總賬;三欄明細(xì)賬。

5、編制會(huì)計(jì)報(bào)表

(1)、根據(jù)總賬科目余額填列。可直接根據(jù)有關(guān)總賬科目的期末余額填列，(如應(yīng)收票據(jù))有些則需根據(jù)幾個(gè)總賬科目的期末余額計(jì)算填列，如“貨幣資金”，需根據(jù)“庫存現(xiàn)金”、“銀行存款”、“其他貨幣資金”三個(gè)科目的期末余額的合計(jì)數(shù)填列。

(2)、根據(jù)明細(xì)賬科目余額計(jì)算填列。如“應(yīng)付賬款”，需根據(jù)“應(yīng)付賬款”和“預(yù)付賬款”相關(guān)明細(xì)科目的期末貸方余額計(jì)算填列。

(3)、根據(jù)總科目和明細(xì)科目余額分析計(jì)算填列。如“長期借款”，需根據(jù)“長期借款”總賬科目余額扣除“長期借款”明細(xì)科目中將在一年內(nèi)到期限的長期借款部分分析計(jì)算填列。

(4)、務(wù)查登記簿記錄。會(huì)計(jì)報(bào)表附注中的某些資料，需要根據(jù)備查登記簿中的記錄編制。

6、納稅申報(bào)

(1)、增值稅：

銷售或購進(jìn)貨物、提供加工或修理修配勞務(wù)是要繳納增值稅的。

(2)、所得稅：

不論是工商業(yè)還是服務(wù)業(yè)，都要按利潤繳納企業(yè)所得稅，具體征收辦法：按照企業(yè)所得稅申報(bào)表的要求，逐項(xiàng)填寫收入、成本、費(fèi)用、支出，算出利潤，按照稅法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行納稅調(diào)整，計(jì)算出應(yīng)納稅所得額。

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