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對于會計人員來說，企業(yè)的房屋租賃收入需要考慮的是房屋租賃收入的賬務(wù)處理應(yīng)該怎么做，他們的會計分錄應(yīng)該怎么處理。相應(yīng)的稅率是多少等等。今天小編就房屋租賃收入的賬務(wù)處理為大家整理了這篇文章，為大家介紹相應(yīng)的賬務(wù)處理方法。有興趣的小伙伴一起來看看吧!

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房屋租賃收入的會計處理

針對是公司收入，首先是收入實現(xiàn)的次月交增值稅、城建稅、教育費附加，另外，房租收入并入總收入季度繳納企業(yè)所得稅，分錄如下：

收到房租時：

借：銀行存款或現(xiàn)金

貸：其他業(yè)務(wù)收入

計提稅金：

借：其他業(yè)務(wù)支出

貸：應(yīng)交稅金-營業(yè)稅

-城建稅

-教育費附加

稅率：營業(yè)稅5% ;城建稅根據(jù)不同地區(qū)分別為7%，5%，1% ，教育費附加3%

交稅：

借：應(yīng)交稅金-營業(yè)稅

-城建稅

-教育費附加

貸：銀行存款

計提企業(yè)所得稅;

借：所得稅

貸：應(yīng)交稅金-企業(yè)所得稅

稅率：根據(jù)收入減成本費用后的利潤總額分別為3萬以下18%，3萬-10萬27%，10萬以上33%，如果貴企業(yè)為減免稅企業(yè)則根據(jù)貴公司享受的具體的稅收優(yōu)惠政策納稅，如為核定征收企業(yè)則根據(jù)收入乘以核定利潤率計算出利潤后在按上述18%，27%，33%三檔標(biāo)準(zhǔn)計稅。

交稅：

借：應(yīng)交稅金-企業(yè)所得稅

貸：銀行存款

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