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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在購(gòu)買(mǎi)土地建房時(shí)，需要繳納土地使用稅。作為會(huì)計(jì)人員，需要對(duì)這筆費(fèi)用作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。今天，會(huì)計(jì)教練小編就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司如何交土地使用稅展開(kāi)詳細(xì)解釋?zhuān)』锇閭兛靵?lái)跟著會(huì)計(jì)教練小編一起學(xué)房地產(chǎn)企業(yè)的相關(guān)知識(shí)吧!

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土地使用稅交納時(shí)間

根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定，對(duì)于新征用的土地，區(qū)分耕地與非耕地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿(mǎn)1年時(shí)開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

土地使用稅計(jì)算方式

土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。

前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。

土地使用稅每平方米年稅額如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

土地使用稅會(huì)計(jì)分錄

計(jì)提時(shí)：

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)—土地使用稅

次月繳納稅金時(shí)，再計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)科目

借：應(yīng)交稅費(fèi)—土地使用稅

貸：銀行存款

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