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房屋所有人在有多余的房屋時會選擇出租房屋，出租房屋就會產生租金，那關于計提房租業(yè)務房產稅會計分錄怎么做的這個問題，小編覺得會有新手小白不知道怎么解決這個問題，不知道的也沒關系，小編這篇文章就是幫助新手小白解決這個問題的。

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計提房租業(yè)務房產稅會計分錄

如果房屋租賃不是你的主營業(yè)務，收入應計入其他業(yè)務收入;按照配比原則，發(fā)生的修繕等管護支出以及應繳納的稅費均計入其他業(yè)務成本。出租房屋的房產稅是按照租賃收入的12%繳納，另按收入的5%繳納增值稅及其地方附加稅費。

計提時

借：其他業(yè)務成本——房屋租賃支出

貸：應交稅費——應交房產稅等

繳納時

借：應交稅費——應交房產稅等

貸：銀行存款

計提房產稅會計分錄

借：稅金及附加

貸：應交稅費——應交房產稅

上交時：

借：應交稅費——應交房產稅

貸：銀行存款

房產稅是根據房產價值或租金收入向產權所有者或使用者征收的一種稅。

征稅范圍

1.以房產為征稅對象，但獨立于房屋之外的建筑物(如水塔、圍墻、室外游泳池等)不屬于房屋，不征收房產稅。

2.房產稅的征稅范圍為：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農村。

3.房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產稅;但對出售前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。