對于一般納稅人銷售不動產的采用的是簡易計稅方法，那關于簡易計稅不動產銷售的賬務處理怎么做這個問題，相信一定有不懂的小伙伴們，那就詳細閱讀一下下面文章，你一定會有所收獲的，詳細問題掃描右上方二維碼關注會計教練公眾號咨詢后臺。
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預繳稅款=(收到的全部價款和價外費用-不動產購置原價或者取得不動產時)÷(1+5%)ⅹ5% 。應納稅額=(收到的全部價款和價外費用-不動產購置原價或者取得不動產時)÷(1+5%)ⅹ5%-預繳稅款
政策依據：
(1) 一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行 納稅申報 。
(2)一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行 納稅申報 。
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