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對(duì)于房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，完成項(xiàng)目后需要結(jié)轉(zhuǎn)成本的，寫(xiě)會(huì)計(jì)分錄相信小伙伴們應(yīng)該不陌生的，房地產(chǎn)完成項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)成本的會(huì)計(jì)分錄怎么處理你知道嗎?房地產(chǎn)行業(yè)也是我們學(xué)會(huì)計(jì)經(jīng)常會(huì)遇見(jiàn)的行業(yè)之一，所以小編特意整理了下相關(guān)的內(nèi)容，答案放在下方啦!不妨瞧一瞧吧!

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一 房地產(chǎn)完成項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)成本的分錄怎么做?

答：房子竣工驗(yàn)收后結(jié)轉(zhuǎn)。

1、結(jié)轉(zhuǎn)收入時(shí)：借：預(yù)收賬款

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

貸：本年利潤(rùn)

2、結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí)：借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

貸：開(kāi)發(fā)成本 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

貸：開(kāi)發(fā)成本 借：本年利潤(rùn)

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

二 開(kāi)發(fā)成本和開(kāi)發(fā)產(chǎn)品分別指什么?

開(kāi)發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分?jǐn)偟呐涮自O(shè)施費(fèi)、環(huán)境綠化費(fèi)和外管網(wǎng)等全部費(fèi)用。

開(kāi)發(fā)產(chǎn)品是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程，并已驗(yàn)收合格，符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，可以按照合同規(guī)定的條件移交訂購(gòu)單位，或者作為對(duì)外銷售、出租的產(chǎn)品，包括土地(建設(shè)場(chǎng)地)、房屋、配套設(shè)施和代建工程。已完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品實(shí)際上是開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程的結(jié)束和銷售過(guò)程的開(kāi)始。

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