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房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)公司剛開始開發(fā)工程時會開發(fā)土地或者其他當(dāng)工程完工后需要結(jié)轉(zhuǎn)成本，結(jié)轉(zhuǎn)時的賬務(wù)處理怎么做呢?小編今天特意為大家整理了有關(guān)開發(fā)土地結(jié)轉(zhuǎn)成本分錄怎么做的相關(guān)內(nèi)容以及補(bǔ)充說明。對此感興趣的小伙伴不要錯過哦!

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開發(fā)土地結(jié)轉(zhuǎn)成本分錄

借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)成本

借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)成本

借：開發(fā)成本——商品性土地開發(fā)成本

貸：開發(fā)間接費(fèi)用

房地產(chǎn)開發(fā)成本月末要結(jié)轉(zhuǎn)

要結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本，需完成下述條件

1.房地產(chǎn)企業(yè)在房屋未竣工，不能結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入;

2.未與客戶簽定購房確權(quán)合同的前提下，不能結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入;

3.即使有時完成上述條件，但工程結(jié)算中尚有許多的未付款項，對結(jié)轉(zhuǎn)工程成本也是不合適的;

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