物業(yè)的成本結轉,看似很簡單,其實不然。物業(yè)的成本結轉復雜程度不亞于工業(yè)的結轉成本,那么物業(yè)公司成本結轉分錄怎么做。小編把詳解答案以及相關知識都整理在了下文種,有想要了解詳細內(nèi)容和想要學習的會計小伙伴,千萬不要錯過哦,對以后的會計工作是很有幫助的哦。
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物業(yè)公司主營收入就是物業(yè)管理費
其它收入有 房屋代理出租傭金、有償維修費用、車輛管理費、車位租金、廣告管理維護費等
物業(yè)公司的大多成本費用基本都能計入管理費用,但是外包項目:如電梯、保潔、綠化、垃圾清運等計入主營業(yè)務成本.
物業(yè)公司營業(yè)成本和主營業(yè)務成本的問題
物業(yè)公司的"營業(yè)成本"科目,就是"主營業(yè)務成本"科目;因此,上面的分錄可以做成:
1、平時發(fā)生的成本支出
借:營業(yè)成本(或主營業(yè)務成本)
貸:庫存現(xiàn)金
2、月末結轉成本時
借:本年利潤
貸:營業(yè)成本(或主營業(yè)務成本)
注:物業(yè)公司使用的成本會計科目為"營業(yè)成本".
物業(yè)公司收入來源有哪些
1、物業(yè)公司的收入來源源于他龐大的物業(yè)稅,首先每月向業(yè)主收取300-500元的管理費,而他們一間物業(yè)公司的管理費就高達10多萬以上,而車場搽卡系統(tǒng)平均超過500個車位,每個車位月保200-300元,臨保市區(qū)高達10-20元一個鐘,每月停車保管費就高達幾十萬,業(yè)主受到管理處的管轄.
2、物業(yè)公司外圍擁有商鋪,這樣的商鋪非常昂貴,小小一間就需要1萬多元以上.
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