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單位出讓房地產(chǎn)的增值稅怎么計算?一般單位出讓土地的房產(chǎn)增值稅可以采用簡便算法來計算，可以用增值額乘以適用稅率減去扣除項目金額的辦法來計算，那么本文將為大家分享一下具體的計算公式和稅率的相關(guān)內(nèi)容，希望本文能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。如您還有什么財務(wù)會計方面的知識，請點擊下方圖片，將會有專業(yè)的老師進行一對一解答，幫助你解決更多的難題。

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單位出讓房地產(chǎn)增值稅如何計算?

納稅人計算土地增值稅時，也可用下列簡便算法：

計算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計算，具體公式如下：

1、增值額未超過扣除項目金額50% 土地增值稅稅額=增值額×30%

2、增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%

3、增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%

4、增值額超過扣除項目金額200%

土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%

公式中的5%，15%，35%為速算扣除系數(shù)。

關(guān)于單位出讓房地產(chǎn)的增值稅怎么計算?具體內(nèi)容小編已在上述所述文章中作出了解答，希望小編整理的這片文章，可以幫助會計行業(yè)的小伙伴們了解更多的財務(wù)會計內(nèi)容。如您還有其他會計方面的問題，請掃描下方二維碼，加入會計交流群，可以隨時在群里咨詢老師，還有免費會計資料包送。