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有很多的財(cái)務(wù)新手在做房地產(chǎn)相關(guān)賬務(wù)問題時(shí)，老是犯錯(cuò)誤，還都是一些小錯(cuò)誤，小毛病。小編覺得應(yīng)該是剛上崗的原因，經(jīng)驗(yàn)不足。小編整理了房地產(chǎn)開發(fā)商的賬務(wù)處理方法是什么以及相關(guān)的知識(shí)，就在下文中，有興趣的會(huì)計(jì)小伙伴可以去看一看，希望小編整理的內(nèi)容可以幫助到大家。

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房地產(chǎn)開發(fā)商的賬務(wù)處理

1、收到房屋首付、銀行按揭款

借：銀行存款(或現(xiàn)金)

貸：預(yù)收帳款--商品房

2、工程完工結(jié)轉(zhuǎn)收入

借：經(jīng)營收入

貸：預(yù)收帳款--商品房

3、將收入轉(zhuǎn)入利潤

借：經(jīng)營收入

貸：本年利潤

成本帳務(wù)處理

1、發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、建安費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)時(shí)。

借:開發(fā)成本

貸：銀行存款(或庫存現(xiàn)金)

2、工程竣工

借：開發(fā)產(chǎn)品

貸：開發(fā)成本

3、結(jié)轉(zhuǎn)成本

借：經(jīng)營成本

貸：開發(fā)產(chǎn)品

4、將成本轉(zhuǎn)利潤

借：本年利潤

貸：經(jīng)營成本

單位發(fā)生的成本支出在建工程

1、成本科目用錯(cuò)。

2、由于工程已完工，調(diào)整開發(fā)成本明細(xì)核算會(huì)有很大的工作量。所以，為了簡便核算，直接將在建工程科目轉(zhuǎn)出

借：開發(fā)產(chǎn)品--住宅、辦公樓

貸：在建工程

3、結(jié)轉(zhuǎn)成本

借：經(jīng)營成本

貸：開發(fā)產(chǎn)品--住宅、辦公樓

4、結(jié)轉(zhuǎn)利潤

借：本年利潤

貸：經(jīng)營成本

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