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近幾年，房地產企業(yè)發(fā)展很迅速，也有很多的年輕人進入這個行業(yè)，提升自己的銷售能力，關于相關的賬務處理你會做嗎?今天小編就來和大家分享房地產企業(yè)銷售商品房的賬務處理怎么寫，具體內容已經在下面了，不知道的小伙伴們快來一起學習吧!

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房地產企業(yè)銷售商品房的會計處理

根據(jù)合同約定收到房款

借：銀行存款

貸：主營業(yè)務收入

應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

結轉成本

借：主營業(yè)務成本

貸：開發(fā)產品

確認可抵減銷售額的土地價款

借：應交稅費—應交增值稅(銷項稅額抵減)(土地價款/(1+9%)*9%)

貸：主營業(yè)務成本

房地產企業(yè)銷售收入的賬務處理

房地產企業(yè)符合商品房銷售收入確認的條件時，應借記“預收賬款”科目，貸記“主營業(yè)務收入”、“應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)”科目。

在達到收入確認條件時，應將在收入結轉之前收到的商品房銷售款全部記入“預收賬款”科目的貸方，在結轉收入時，全部由“預收賬款”科目轉入“主營業(yè)務收入”和“應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)”科目，這樣能夠增加“預收賬款”科目的完整性。

房地產企業(yè)銷售商品房的賬務處理怎么做的會計處理小編已經分享完了，我們學習會計知識應該要更加的全面，不僅是房地產企業(yè)的賬務處理，點擊下面的鏈接獲取各行業(yè)賬務處理技巧匯總學習包，全面掌握會計賬務處理!

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