用戶注冊

企業(yè)選擇投資入股的方式有很多，其中就有以土地作價投資入股，那么大家知道以土地作價投資入股的賬務處理怎么做嗎?小編針對這個問題收集了一些相關資料來為大家進行解答，具體的內容小編都整理在下文中供大家參考，感興趣的小伙伴們不妨和小編一起繼續(xù)看下去，希望這篇文章能對大家有所幫助!

企業(yè)選擇投資入股的方式有很多，其中就有以土地作價投資入股，那么大家知道以土地作價投資入股的賬務處理怎么做嗎?小編針對這個問題收集了一些相關資料來為大家進行解答，具體的內容小編都整理在下文中供大家參考，感興趣的小伙伴們不妨和小編一起繼續(xù)看下去，希望這篇文章能對大家有所幫助!

以土地作價投資入股的賬務處理

投資企業(yè)用土地使用權投資入股，企業(yè)會計準則中關于長期股權投資中，明確規(guī)定，關于投資要區(qū)分投資企業(yè)和被投資方兩種情況分別處理

做會計分錄的方法如下

①被投資企業(yè)

借：無形資產- 土地使用權

貸：實收資本 (或股本)

②投資企業(yè)

借：長期股權投資

貸：無形資產- 土地使用權

以土地作價投資入股是否繳納土地增值稅

以土地作價投資入股是否征收土地增值稅應當區(qū)分不同情況

處理：

1) 對2006年3月2日以前發(fā)生、以土地作價投資入股的，不論

所投資的土地是否用于房地產開發(fā)，土地增值稅均暫免征收;在轉讓 以土地作價入股的股份時，應當征收土地增值稅。

2) 對2006年3月2日以后發(fā)生的、以土地投資入股的應區(qū)分兩

種情況：

① 如果被投資、聯(lián)營的企業(yè)為從事房地產開發(fā)企業(yè)，則以土地投

資的公司應當繳納土地增值稅。

② 如果被投資、聯(lián)營的企業(yè)為非從事房地產開發(fā)企業(yè)或者被投資、

聯(lián)營的企業(yè)并非將土地用于房地產開發(fā)的，應暫免征收土地增值稅。

通過上文的講解，相信大家對以土地作價投資入股的賬務處理怎么做已經有了基本的了解，還存有其他疑問的朋友，可以點擊下方鏈接，來免費學習有關會計工作中常見的賬務處理課程視頻，通過學習可以幫助大家基本掌握常見業(yè)務的賬務處理問題，讓大家在今后的工作中更加得心應手!

福利!!!會計必備實操業(yè)務解析匯總資料包，速來領取