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關(guān)于增值稅的計(jì)稅方法一般分為兩種，一種是簡(jiǎn)易計(jì)稅，另一種是一般計(jì)稅，對(duì)于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法一般用于一般納稅人和小規(guī)模納稅人，并且簡(jiǎn)易計(jì)稅方法在會(huì)計(jì)處理上相對(duì)比較簡(jiǎn)單，因此，接下來(lái)小編就為各位財(cái)務(wù)人員介紹不動(dòng)產(chǎn)增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的相關(guān)內(nèi)容供大家參考!

關(guān)于增值稅的計(jì)稅方法一般分為兩種，一種是簡(jiǎn)易計(jì)稅，另一種是一般計(jì)稅，對(duì)于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法一般用于一般納稅人和小規(guī)模納稅人，并且簡(jiǎn)易計(jì)稅方法在會(huì)計(jì)處理上相對(duì)比較簡(jiǎn)單，因此，接下來(lái)小編就為各位財(cái)務(wù)人員介紹不動(dòng)產(chǎn)增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的相關(guān)內(nèi)容供大家參考!

不動(dòng)產(chǎn)增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅方法

答：一般納稅人采用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)當(dāng)按照適用稅率計(jì)算增值稅銷項(xiàng)稅額，可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)當(dāng)按照征收率計(jì)算繳納增值稅，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

增值稅稅率有17%、13%(已變成11%)、11%、6%。出口貨物，稅率為0，國(guó)務(wù)院另有規(guī)定除外。

增值稅征收率是3%。出售不動(dòng)產(chǎn)或者出租不動(dòng)產(chǎn)的征收率是5%。

小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅規(guī)定

(一)小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

(二)小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其自建的不動(dòng)產(chǎn)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

除其他個(gè)人之外的小規(guī)模納稅人，應(yīng)按照本條規(guī)定的計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅;其他個(gè)人按照本條規(guī)定的計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

以上內(nèi)容就是關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅方法是什么?具體的內(nèi)容相信大家看完本文應(yīng)該就理解，如果大家還有什么疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢會(huì)計(jì)教練的在下線答疑老師為您解答疑惑!