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房產(chǎn)稅是大家最為熟悉的一個(gè)稅種了。隨著人們的生活條件逐漸變好，在城市里購買房屋進(jìn)行居住。那么，房產(chǎn)稅的申報(bào)時(shí)間和繳納期限，小伙伴都熟悉嗎?2020年房產(chǎn)稅申報(bào)期及繳納期限，就是小編接下來要為大家分享的內(nèi)容，感興趣的，往下看吧。

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房產(chǎn)稅申報(bào)期及繳納期限的相關(guān)規(guī)定

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實(shí)施。2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始。

1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。

2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

6.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

納稅期限

房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)情況，特制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條根據(jù)《條例》第一條規(guī)定，在暫時(shí)核定的城市，縣城、建制鎮(zhèn)開征房產(chǎn)稅(名單附后)。其中喀什、和田、阿圖什、塔城、阿勒泰、博樂市在一九九O年前減半征收。

開征房產(chǎn)稅的城市、縣城、建制鎮(zhèn)征稅與非征稅區(qū)域的規(guī)定，應(yīng)依照當(dāng)?shù)匦姓^(qū)劃規(guī)定劃定;無區(qū)劃規(guī)定的，由稅務(wù)、民政、城建、公安等部門按實(shí)際管理區(qū)域共同研究劃定，并報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)公布執(zhí)行。

第三條根據(jù)《條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有單位或個(gè)人為房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人(以下稱納稅人)。

(一)產(chǎn)權(quán)屬于全民或集體所有的，其經(jīng)營(yíng)管理單位為納稅人;

(二)產(chǎn)權(quán)出典的，其承典人為納稅人;

(三)產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在當(dāng)?shù)鼗虍a(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人為納稅人;

(四)無租使用公房(包括使用免稅單位的免稅房產(chǎn))的，使用人為納稅人;

(五)出租房產(chǎn)的，出租房產(chǎn)單位和房產(chǎn)出租人為納稅人;

(六)房產(chǎn)為幾個(gè)單位共有的，根據(jù)各自所占房產(chǎn)比例分別承擔(dān)納稅義務(wù)。

規(guī)定開征房產(chǎn)稅地區(qū)的房產(chǎn)納稅人，除按規(guī)定減稅、免稅外均應(yīng)依照《條例》和本實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅。

第四條除《條例》第五條規(guī)定的免稅房產(chǎn)外，下列房產(chǎn)亦可免納房產(chǎn)稅：

(一)毀損不堪使用的房屋;

(二)臨時(shí)性簡(jiǎn)易房屋;

(三)工商行政管理部門管理并收租金的集貿(mào)市場(chǎng)房產(chǎn);

(四)企業(yè)辦的醫(yī)院、學(xué)校、托兒所、幼兒園房產(chǎn)。

看到這里，都了解房產(chǎn)稅繳納的基本信息了吧。2020年房產(chǎn)稅申報(bào)期及繳納期限，看了，還不能夠處理的，歡迎咨詢網(wǎng)頁上的在線答疑老師吧。同時(shí)，從事會(huì)計(jì)工作小伙伴們，可以掃描頁面下方二維碼，來免費(fèi)試學(xué)各行各業(yè)的納稅申報(bào)課程視頻吧!