發(fā)布時(shí)間:2020-08-31 11:03來源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)的貸款利息賬務(wù)處理,一看就知道房地產(chǎn)行業(yè)的資金流很大,并且回收期還長(zhǎng),所以才會(huì)有貸款,不貸款就沒辦法運(yùn)營(yíng),接下來,由小編幫大家整理房地產(chǎn)企業(yè)的貸款利息的賬務(wù)處理,感興趣的朋友或者正在接觸這方面的可以一起來看看,希望小編的分享可以對(duì)大家有所幫助。
本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)的貸款利息賬務(wù)處理,一看就知道房地產(chǎn)行業(yè)的資金流很大,并且回收期還長(zhǎng),所以才會(huì)有貸款,不貸款就沒辦法運(yùn)營(yíng),接下來,由小編幫大家整理房地產(chǎn)企業(yè)的貸款利息的賬務(wù)處理,感興趣的朋友或者正在接觸這方面的可以一起來看看,希望小編的分享可以對(duì)大家有所幫助。
1、計(jì)提貸款利息時(shí):
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用-利息支出
貸:應(yīng)付利息
2、支付貸款利息時(shí):
借:應(yīng)付利息
貸:銀行存款
房地產(chǎn)利息支出指開發(fā)企業(yè)為開發(fā)房地產(chǎn)借入資金所發(fā)生而不能直接計(jì)入某項(xiàng)開發(fā)成本的利息支出及相關(guān)的手續(xù)費(fèi),但應(yīng)沖減使用前暫存銀行而發(fā)生的利息收入。開發(fā)產(chǎn)品完工以后的借款利息,應(yīng)作為財(cái)務(wù)費(fèi)用,計(jì)人當(dāng)期損益。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為開發(fā)房地產(chǎn)而借入資金所發(fā)生的借款費(fèi)用,只要是房地產(chǎn)項(xiàng)目完工前發(fā)生的,就可以計(jì)入開發(fā)成本。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銀行貸款利息能計(jì)入開發(fā)成本嗎?
《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào))第二十一條第(一)項(xiàng)規(guī)定:企業(yè)為建造開發(fā)產(chǎn)品借入資金而發(fā)生的符合稅收規(guī)定的借款費(fèi)用,可按企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行歸集和分配,其中屬于財(cái)務(wù)費(fèi)用性質(zhì)的借款費(fèi)用,可直接在稅前扣除。
《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)——借款費(fèi)用》規(guī)定:企業(yè)發(fā)生的借款費(fèi)用,可直接歸屬于符合資本化條件的資產(chǎn)的購(gòu)建或者生產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)予以資本化,計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本;其他借款費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)根據(jù)其發(fā)生額確認(rèn)為費(fèi)用,計(jì)入當(dāng)期損益。
以上就是房地產(chǎn)企業(yè)的貸款利息賬務(wù)處理的全部?jī)?nèi)容啦,小編就為大家分享到這里了,相信大家對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的貸款利息賬務(wù)處理已經(jīng)有所了解了,那么大家還有什么疑問的可以咨詢我們的在線答疑老師為您解答,老師會(huì)耐心的回答哦,同時(shí)還有免費(fèi)的資料包和精講試聽課程可以領(lǐng)取呢,只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。
版權(quán)聲明:
* 凡會(huì)計(jì)教練注明 “原創(chuàng)” 的所有作品,均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品,未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán),任何媒體、網(wǎng)站、個(gè)人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)?jiān)谖闹酗@著位置標(biāo)注“原文來源:會(huì)計(jì)教練”。
* 本網(wǎng)站的部分作品由網(wǎng)絡(luò)用戶和讀者投稿,我們不確定投稿用戶享有完全著作權(quán),根據(jù)《信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)保護(hù)條例》,如果侵犯了您的權(quán)利,我們將按照規(guī)定及時(shí)更正與刪除。【投訴通道】
iphone下載
Android下載
微信公眾號(hào)