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本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)怎么結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本，房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的收入和成本，在會(huì)計(jì)上需要進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)，那么該怎么樣轉(zhuǎn)收入和成本呢，接下來(lái)小編已經(jīng)在下文幫大家整理好了，感興趣的小伙伴們一起來(lái)看看吧，希望小編的分享可以幫助到大家。

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當(dāng)房屋竣工驗(yàn)收后應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)收入與成本,并抓緊與承建單位的工程結(jié)算工作,對(duì)某些工程的質(zhì)保金可以讓承建單位 先開(kāi)建筑發(fā)票入開(kāi)發(fā)成本待付款,

1、結(jié)轉(zhuǎn)銷(xiāo)售收入時(shí):

借:預(yù)收賬款

貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

2、結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí):

借:開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

貸:開(kāi)發(fā)成本

3.同時(shí)做:

借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

貸:開(kāi)發(fā)產(chǎn)品等等;

對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō),結(jié)轉(zhuǎn)成本是其最重要的步驟.只有結(jié)轉(zhuǎn)了成本,才能知道房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了多少收入,取得了多少利潤(rùn).利潤(rùn)該怎樣分配.而房地產(chǎn)成本的結(jié)轉(zhuǎn),因?yàn)樯婕暗椒康禺a(chǎn)銷(xiāo)售合同、認(rèn)購(gòu)協(xié)議、銷(xiāo)售清單、施工合同、結(jié)算單等一系列的資料,和工程部、預(yù)算部、銷(xiāo)售部、財(cái)務(wù)部等部門(mén),工程量浩大.結(jié)算成本的前期準(zhǔn)備工作很重要,準(zhǔn)備好了,才能按照步驟一步步的進(jìn)行結(jié)算.

房地產(chǎn)企業(yè)怎么確認(rèn)收入?

房地產(chǎn)企業(yè)的收入確認(rèn)是按建房完工程度來(lái)確定結(jié)轉(zhuǎn)成本;

《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》對(duì)于收入的確認(rèn)原則,企業(yè)通過(guò)正式簽訂房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同或房產(chǎn)預(yù)售合同所在地取得的收入,應(yīng)確認(rèn)為銷(xiāo)售收入的實(shí)現(xiàn),具體按以下規(guī)定確認(rèn):作了如下規(guī)定:"銷(xiāo)售商品的收入,應(yīng)當(dāng)在下列條件均能滿(mǎn)足時(shí)予以確認(rèn):

(一)企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購(gòu)貨方;

(二)企業(yè)既沒(méi)有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán),也沒(méi)有對(duì)已售出的商品實(shí)施控制;

(三)與交易相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè);

(四)相關(guān)的收入和成本能夠可靠地計(jì)量.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自行開(kāi)發(fā)商品房對(duì)外銷(xiāo)售收入的確定,按照銷(xiāo)售商品收入的確認(rèn)原則執(zhí)行."

以上即是房地產(chǎn)企業(yè)怎么結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本的全部?jī)?nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)怎么結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問(wèn)可以咨詢(xún)我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要掃一文章右上方的二維碼就可以啦。