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本文講的是房地產企業(yè)怎么結轉收入和成本，房地產企業(yè)經營的過程中，會產生相應的收入和成本，在會計上需要進行結轉，那么該怎么樣轉收入和成本呢，接下來小編已經在下文幫大家整理好了，感興趣的小伙伴們一起來看看吧，希望小編的分享可以幫助到大家。

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當房屋竣工驗收后應結轉收入與成本,并抓緊與承建單位的工程結算工作,對某些工程的質保金可以讓承建單位 先開建筑發(fā)票入開發(fā)成本待付款,

1、結轉銷售收入時:

借:預收賬款

貸:主營業(yè)務收入

2、結轉成本時:

借:開發(fā)產品

貸:開發(fā)成本

3.同時做:

借:主營業(yè)務成本

貸:開發(fā)產品等等;

對于房地產企業(yè)來說,結轉成本是其最重要的步驟.只有結轉了成本,才能知道房地產項目實現(xiàn)了多少收入,取得了多少利潤.利潤該怎樣分配.而房地產成本的結轉,因為涉及到房地產銷售合同、認購協(xié)議、銷售清單、施工合同、結算單等一系列的資料,和工程部、預算部、銷售部、財務部等部門,工程量浩大.結算成本的前期準備工作很重要,準備好了,才能按照步驟一步步的進行結算.

房地產企業(yè)怎么確認收入?

房地產企業(yè)的收入確認是按建房完工程度來確定結轉成本;

《企業(yè)會計制度》對于收入的確認原則,企業(yè)通過正式簽訂房地產銷售合同或房產預售合同所在地取得的收入,應確認為銷售收入的實現(xiàn),具體按以下規(guī)定確認:作了如下規(guī)定:"銷售商品的收入,應當在下列條件均能滿足時予以確認:

(一)企業(yè)已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方;

(二)企業(yè)既沒有保留通常與所有權相聯(lián)系的繼續(xù)管理權,也沒有對已售出的商品實施控制;

(三)與交易相關的經濟利益能夠流入企業(yè);

(四)相關的收入和成本能夠可靠地計量.房地產開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)商品房對外銷售收入的確定,按照銷售商品收入的確認原則執(zhí)行."

以上即是房地產企業(yè)怎么結轉收入和成本的全部內容啦，小編就分享到這里了。相信大家對于房地產企業(yè)怎么結轉收入和成本有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領取哦，只要掃一文章右上方的二維碼就可以啦。