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在一般情況下房地產(chǎn)行業(yè)在交和顧客交付時(shí)的時(shí)候確認(rèn)收入的，但如果是沒有完工的收入的，就可以按照合同結(jié)轉(zhuǎn)利潤和計(jì)算成本的，那么房地產(chǎn)行業(yè)該如何確認(rèn)收入和成本呢?接下來由小編幫大家整理關(guān)于怎么確認(rèn)收入和成本。想要學(xué)習(xí)的朋友一起來看看吧。

在一般情況下房地產(chǎn)行業(yè)在交和顧客交付時(shí)的時(shí)候確認(rèn)收入的，但如果是沒有完工的收入的，就可以按照合同結(jié)轉(zhuǎn)利潤和計(jì)算成本的，那么房地產(chǎn)行業(yè)該如何確認(rèn)收入和成本呢?接下來由小編幫大家整理關(guān)于怎么確認(rèn)收入和成本。想要學(xué)習(xí)的朋友一起來看看吧。

地產(chǎn)公司的收入確認(rèn)時(shí)間一般以商品房結(jié)算,交付客戶為時(shí)點(diǎn)確認(rèn)收入.

房子沒完工可以確認(rèn)收入,確認(rèn)收入以后按照合同結(jié)轉(zhuǎn)利潤以及計(jì)算成本.

房地產(chǎn)屬資金密集型行業(yè),投資大.為了籌集資金,房產(chǎn)銷售往往采取預(yù)售方式,即在商品尚未建造完成時(shí)向客戶收取價(jià)款.由此形成商品交付與收款存在較大時(shí)間差異.

一般來說交付的時(shí)候,就會有大量住房交付,但是銷售的時(shí)候是一套一套銷售的.這樣造成一個結(jié)果就是,很長時(shí)間沒有收入,一有收入就是大額的利潤.

其實(shí)現(xiàn)在房地產(chǎn)公司也可以把銷售收入提前確認(rèn),只要把項(xiàng)目公司賣給其他公司就可以了.一個銷售額10億元的項(xiàng)目已經(jīng)銷售完畢,只需要繼續(xù)建設(shè)就可以了.后續(xù)建設(shè)成本是很容易估計(jì)的,比如說合同2億元,那么我給其他企業(yè)2.5億元.這樣就可以了,后續(xù)這個就由企業(yè)自己負(fù)責(zé).

這就是房地產(chǎn)行業(yè)該如何確認(rèn)收入和成本呢全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了，相信大家對于房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)內(nèi)容都有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦。只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。