發(fā)布時間:2020-11-09 10:25來源:會計(jì)教練
關(guān)注公眾號根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定,房產(chǎn)稅的計(jì)稅方式有兩種,一是從價計(jì)征,二是從租計(jì)征,那么房產(chǎn)稅從價計(jì)征稅率是多少?對于這個問題,今天小編在下面文章中,做了一個具體的整理與分享,對此有興趣的朋友,快來一起看下文吧!
根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定,房產(chǎn)稅的計(jì)稅方式有兩種,一是從價計(jì)征,二是從租計(jì)征,那么房產(chǎn)稅從價計(jì)征稅率是多少?對于這個問題,今天小編在下面文章中,做了一個具體的整理與分享,對此有興趣的朋友,快來一起看下文吧!
房產(chǎn)稅的開征范圍包括這四種:城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)!
注意:農(nóng)村房不征房產(chǎn)稅,居民自住的住房免征房產(chǎn)稅。
我國房產(chǎn)稅實(shí)行的是3檔比例稅率:
從價計(jì)征:自有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,按照1.2%稅率(年稅率)
從租計(jì)征:出租非居住的房產(chǎn),按照12%稅率
個人出租住房 :4%的優(yōu)惠稅率
房產(chǎn)原值=地價+開發(fā)成本+地面不可移動的房屋附屬設(shè)施等
房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值*(1-原值扣除比例)
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)余值*1.2%
應(yīng)納稅額=不含稅月租金*12%/4%
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