土地增值稅一般是納稅人購進或者轉讓土地所有權而繳納的一項增值稅稅目,土地增值稅采用的是超率累進計算方法,有朋友問,土地增值稅的稅率全國都是一樣的么?關于這個問題,今天小編在下文中做了詳細的整理,快來一起看下文吧!
土地增值稅一般是納稅人購進或者轉讓土地所有權而繳納的一項增值稅稅目,土地增值稅采用的是超率累進計算方法,有朋友問,土地增值稅的稅率全國都是一樣的么?關于這個問題,今天小編在下文中做了詳細的整理,快來一起看下文吧!
土地增值稅實行四級超率累進稅率:增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%。增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%。增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%。
計算土地增值稅稅額,可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計算,具體公式如下:
(一)增值額未超過扣除項目金額50%
土地增值稅稅額=增值額×30%
(二)增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的
土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%
(三)增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的
土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%
(四)增值額超過扣除項目金額200%
土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%
公式中的5%,15%,35%為速算扣除系數(shù)。
依據:中華人民共和國土地增值稅暫行條例
依據:中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則
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