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非房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售自建的不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率是多少

發(fā)布時(shí)間:2020-12-08 17:46來(lái)源:會(huì)計(jì)教練

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房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售自建的不動(dòng)產(chǎn)其增值稅應(yīng)當(dāng)按照9%的稅率計(jì)算繳納,關(guān)于非房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售自建的不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率是多少,大家可以和小編一起閱讀文章進(jìn)行具體的了解和學(xué)習(xí),對(duì)此有興趣的朋友,快來(lái)和小編一起看下文吧!希望文章內(nèi)容可以很好地幫助到大家的學(xué)習(xí)與工作!

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非房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售自建的不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率是多少

一般納稅人銷(xiāo)售其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

一般納稅人銷(xiāo)售其2016年5月1日后自建的不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)適用一般計(jì)稅方法,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,按照5%的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售其自建的不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

依據(jù):財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知

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