發(fā)布時(shí)間:2021-04-09 11:32來源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)賬務(wù)處理是每個(gè)會(huì)計(jì)工作人員都應(yīng)該會(huì)的工作必備技能,但是偶爾也免不了遇到一些自己一時(shí)無法解決的問題,那么關(guān)于房地產(chǎn)公司賬務(wù)處理流程大家都知道應(yīng)該怎么做嗎?下面是小編整理的相關(guān)賬務(wù)處理資料,對(duì)此方面不了解的小伙伴們快來看一看吧。
賬務(wù)處理是每個(gè)會(huì)計(jì)工作人員都應(yīng)該會(huì)的工作必備技能,但是偶爾也免不了遇到一些自己一時(shí)無法解決的問題,那么關(guān)于房地產(chǎn)公司賬務(wù)處理流程大家都知道應(yīng)該怎么做嗎?下面是小編整理的相關(guān)賬務(wù)處理資料,對(duì)此方面不了解的小伙伴們快來看一看吧。
一、由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)生產(chǎn)周期長(zhǎng),一般在工程竣工后進(jìn)行收入和成本的結(jié)轉(zhuǎn)。
二、收入帳務(wù)處理
1、收到房屋首付、銀行按揭款
借:銀行存款(或庫存現(xiàn)金)
貸:預(yù)收帳款
2、工程完工結(jié)轉(zhuǎn)收入
借:經(jīng)營(yíng)收入
貸:預(yù)收帳款
3、將收入轉(zhuǎn)入利潤(rùn)
借:經(jīng)營(yíng)收入
貸:本年利潤(rùn)
三、成本帳務(wù)處理
1、發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、建安費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)時(shí)。
借:開發(fā)成本
貸:銀行存款(或庫存現(xiàn)金)
2、工程竣工
借:開發(fā)產(chǎn)品
貸:開發(fā)成本
3、結(jié)轉(zhuǎn)成本
借:經(jīng)營(yíng)成本
貸:開發(fā)產(chǎn)品
4、將成本轉(zhuǎn)利潤(rùn)
借:本年利潤(rùn)
貸:經(jīng)營(yíng)成本
四、以上是房地產(chǎn)企業(yè)成本、收入的結(jié)轉(zhuǎn)方法。
五、你單位發(fā)生的成本支出在建工程掛著。
1、成本科目用錯(cuò)。
2、由于工程已完工,調(diào)整開發(fā)成本明細(xì)核算會(huì)有很大的工作量。所以,為了簡(jiǎn)便核算,直接將在建工程科目轉(zhuǎn)出
借:開發(fā)產(chǎn)品--住宅、辦公樓
貸:在建工程
3、結(jié)轉(zhuǎn)成本
借:經(jīng)營(yíng)成本
貸:開發(fā)產(chǎn)品--住宅、辦公樓
4、結(jié)轉(zhuǎn)利潤(rùn)
借:本年利潤(rùn)
貸:經(jīng)營(yíng)成本
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