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賬務(wù)處理是每個(gè)會(huì)計(jì)工作人員都應(yīng)該會(huì)的工作必備技能，但是偶爾也免不了遇到一些自己一時(shí)無法解決的問題，那么關(guān)于房地產(chǎn)公司賬務(wù)處理流程大家都知道應(yīng)該怎么做嗎?下面是小編整理的相關(guān)賬務(wù)處理資料，對(duì)此方面不了解的小伙伴們快來看一看吧。

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)賬務(wù)處理流程有哪些

一、由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)生產(chǎn)周期長，一般在工程竣工后進(jìn)行收入和成本的結(jié)轉(zhuǎn)。

二、收入帳務(wù)處理

1、收到房屋首付、銀行按揭款

借：銀行存款(或庫存現(xiàn)金)

貸：預(yù)收帳款

2、工程完工結(jié)轉(zhuǎn)收入

借：經(jīng)營收入

貸：預(yù)收帳款

3、將收入轉(zhuǎn)入利潤

借：經(jīng)營收入

貸：本年利潤

三、成本帳務(wù)處理

1、發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、建安費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)時(shí)。

借:開發(fā)成本

貸：銀行存款(或庫存現(xiàn)金)

2、工程竣工

借：開發(fā)產(chǎn)品

貸：開發(fā)成本

3、結(jié)轉(zhuǎn)成本

借：經(jīng)營成本

貸：開發(fā)產(chǎn)品

4、將成本轉(zhuǎn)利潤

借：本年利潤

貸：經(jīng)營成本

四、以上是房地產(chǎn)企業(yè)成本、收入的結(jié)轉(zhuǎn)方法。

五、你單位發(fā)生的成本支出在建工程掛著。

1、成本科目用錯(cuò)。

2、由于工程已完工，調(diào)整開發(fā)成本明細(xì)核算會(huì)有很大的工作量。所以，為了簡便核算，直接將在建工程科目轉(zhuǎn)出

借：開發(fā)產(chǎn)品--住宅、辦公樓

貸：在建工程

3、結(jié)轉(zhuǎn)成本

借：經(jīng)營成本

貸：開發(fā)產(chǎn)品--住宅、辦公樓

4、結(jié)轉(zhuǎn)利潤

借：本年利潤

貸：經(jīng)營成本

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