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租房專項(xiàng)扣除房東需要繳稅嗎?2019年1月1日起，個(gè)人所得稅實(shí)施了新的改革，住房租金專項(xiàng)附加扣除屬于改革里的6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除里的其中之一，那么租房專項(xiàng)扣除房東需要繳稅嗎?接下來小編為大家詳細(xì)的介紹一下具體內(nèi)容。獲取更多的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資訊，請(qǐng)點(diǎn)擊下方圖片即可咨詢，如有疑問還可以咨詢?cè)诰€老師為您解答！

租房專項(xiàng)扣除房東需要繳稅嗎?2019年1月1日起，個(gè)人所得稅實(shí)施了新的改革，住房租金專項(xiàng)附加扣除屬于改革里的6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除里的其中之一，那么租房專項(xiàng)扣除房東需要繳稅嗎?接下來小編為大家詳細(xì)的介紹一下具體內(nèi)容。

租房專項(xiàng)扣除房東需要繳稅嗎?

2019稅改，個(gè)稅專項(xiàng)扣除中租房扣除的部分，是否會(huì)影響到房東的稅款。眾所周知，由于市場(chǎng)等各方面的原因，房租雖然作為房東收入的一部分，是鮮有人會(huì)去主動(dòng)納稅的。

當(dāng)幾千萬工薪族開始向稅務(wù)局申報(bào)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除信息時(shí)，一場(chǎng)潛在的博弈已經(jīng)開始。

租房者想獲得每個(gè)月1500元個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除額時(shí)，需要把房東的名字、身份證號(hào)、住房地址等信息交給稅務(wù)局。這讓房東擔(dān)憂自己可能會(huì)被稅務(wù)局查繳出租房屋的稅收，因?yàn)槟壳艾F(xiàn)狀是，很多房東出租房屋并沒有繳稅。

稅務(wù)局也面臨兩難抉擇，如果循著上述專項(xiàng)扣除信息去嚴(yán)格征稅，將面臨租房者和房東稅負(fù)增加的可能，和個(gè)稅實(shí)質(zhì)性并未減少的質(zhì)疑;如果不去嚴(yán)格征稅，也可能面臨不依法征稅，存在瀆職的風(fēng)險(xiǎn)。

從多位稅務(wù)局人士那里得知，目前地方不大可能會(huì)通過房租專項(xiàng)附加扣除信息去查房東租金收入是否交稅，稅務(wù)總局也沒有加強(qiáng)征管方面的通知。不過在當(dāng)前稅法下，出租房屋需要依法納稅，納稅人應(yīng)該遵守。

租房專項(xiàng)扣除是什么?

住房租金專項(xiàng)附加扣除，是指《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》規(guī)定的6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除之一?！秱€(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第六章對(duì)住房租金專項(xiàng)附加扣除作了相關(guān)規(guī)定，自2019年1月1日起施行。2019年1月1日起，納稅人計(jì)算個(gè)稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，在5000元基本減除費(fèi)用扣除和“三險(xiǎn)一金”等專項(xiàng)扣除外，還可以享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養(yǎng)老人等6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除。

例：小明在省會(huì)城市工作，一直沒有購買住房，租房生活，月薪8000元，可享受到新規(guī)里住房租金專項(xiàng)附加扣除的政策，那么她每月需納稅部分為：

5000+1500=6500(元);

8000-6500=1500(元)。

溫馨提示：不同承租住房地政策扣除標(biāo)準(zhǔn)也不同：直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每年18000元(每月1500元);其他城市的，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每年13200元(每月11100元);其他城市的，市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬(含)的，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每年9600元(每月800元)。

注意：5000元為月起征點(diǎn)。

以上內(nèi)容就是租房專項(xiàng)扣除房東需要繳稅嗎?小編已在上述文章中作出了詳細(xì)的解答，相信通過對(duì)本文的閱讀你一定有所了解了，如果你想要學(xué)習(xí)更多的房屋出租繳納稅的相關(guān)內(nèi)容，或想要學(xué)習(xí)更多財(cái)務(wù)方面有關(guān)的視頻課程內(nèi)容，歡迎你咨詢下方二維碼添加老師微信或留下聯(lián)系方式，希望能夠?qū)δ臅?huì)計(jì)工作有所幫助。