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不動產(chǎn)租賃交哪些稅，不動產(chǎn)出租是可以賺不少錢的同樣也會產(chǎn)生稅費。不動產(chǎn)證多久能辦下來以及不動產(chǎn)和房產(chǎn)證區(qū)別是什么，相信下面的文章肯定會對大家有很大的幫助。如果大家在學(xué)習(xí)的過程中遇到了問題，或者想要了解更多有關(guān)納稅申報流程的相關(guān)問題，都可以咨詢我們的答疑老師，我們會為大家進(jìn)行更為詳細(xì)的解答。

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一、不動產(chǎn)租賃交什么稅

不動產(chǎn)租賃交房屋租賃稅費。

房屋租賃管理部門根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門的委托，對房屋租賃征收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收。

根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅[2008]24號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。

二、不動產(chǎn)證多久能辦下來

1、自受理之日起30個工作日。為方便群眾，承若20個工作日辦結(jié)。抵押登記法定時限為：自受理之日起30個工作日，承若20個工作日辦結(jié)。如急需，可告知受理的工作人員，開啟“綠色通道”一般三、五個工作日可辦理。

2、不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2015年3月1日起《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國第一本不動產(chǎn)權(quán)證書。這標(biāo)志著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。

三、不動產(chǎn)和房產(chǎn)證區(qū)別

1、證件名稱的不同：房產(chǎn)證的全名為《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。而不動產(chǎn)權(quán)證書的全名則為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。

2、監(jiān)制機(jī)關(guān)的不同：房產(chǎn)證的監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，在國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革前，監(jiān)制單位為中華人民共和國建設(shè)部。而不動產(chǎn)權(quán)證書的監(jiān)制單位則為中華人民共和國國土資源部。

3、權(quán)證編號的不同：房產(chǎn)證中包括兩個編號，分別是建房注冊和房屋所有權(quán)證號。而不動產(chǎn)權(quán)證書包括的則是證書編號和不動產(chǎn)權(quán)編號。

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