用戶注冊

房產稅的計稅依據及免稅范圍是什么?說到房產稅我們就知道主要是房地產產業(yè)涉及的需繳納的稅，那么你知道房地產的計稅依據是什么嗎?還有房產稅的免稅范圍是什么呢?下面小編為大家詳細的分析一下具體的內容，希望本文對大家有所幫助。

房產稅的計稅依據及免稅范圍是什么?說到房產稅我們就知道主要是房地產產業(yè)涉及的需繳納的稅，那么你知道房地產的計稅依據是什么嗎?還有房產稅的免稅范圍是什么呢?下面小編為大家詳細的分析一下具體的內容，希望本文對大家有所幫助。

房產稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或者出租房屋的租金收入征收的一種財產稅。

房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納;產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在產權所在地的，或者產權未確定或者租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。私有出租房屋應繳納的房產稅，由稅務機關確定出租者自繳或者承租者代繳。

房產稅的稅率以及計稅依據如下：

一、自用房產按照房產原值減除30%后的余值依1.2%計征。

二、租賃房產按照租金額的12%計征。

下列房產免繳納房產稅：

1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產。

2、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產。

3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產。

4、個人所有的，非營業(yè)用的房產。

5、經財政部批準免稅的其他房產。

關于房產稅的計稅依據及免稅范圍是什么?具體的房產稅的計稅依據內容小編就為大家詳細的做了解答，相信大家通過閱讀本文應該有所了解了。如你對于各種稅務處理、賬務處理、稅收優(yōu)惠的相關內容感興趣的話，關注下方二維碼添加老師微信，即可獲取各種稅務的備考資料，如您有意向可以免費試聽稅務處理的相關視頻課程!