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2020土地增值稅清算時間是什么時候?符合土地清算條件的納稅人，才能進(jìn)行清算工作。那么，土地增值稅的清算條件有哪些呢?小伙伴在處理此項工作時，要提前掌握清算條件才能進(jìn)行下一步工作。有疑問的，希望通過今天小編的分享，大家可以有所了解。

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土地增值稅什么時間清算?

國稅發(fā)「2006」187號：

土地增值稅的清算條件

(一)符合下列情形之一的，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算：

1.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的;

2.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的;

3.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。

(二)符合下列情形之一的，主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算：

1.已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的;

2.取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;

3.納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的;

4.省稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的其他情況。

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