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房產(chǎn)稅征收范圍有哪些?房產(chǎn)稅的征收首先要明白房產(chǎn)稅的特點，房產(chǎn)稅的征收對象只是房屋，范圍限于經(jīng)營性房屋，自用房屋按照計稅余值征收，出租的房子按照租金收入征收。房產(chǎn)稅具體征收范圍，跟著小編一起看看吧。

房產(chǎn)稅征收范圍有哪些?房產(chǎn)稅的征收首先要明白房產(chǎn)稅的特點，房產(chǎn)稅的征收對象只是房屋，范圍限于經(jīng)營性房屋，自用房屋按照計稅余值征收，出租的房子按照租金收入征收。房產(chǎn)稅具體征收范圍，跟著小編一起看看吧。

房產(chǎn)稅征收范圍有哪些？

房產(chǎn)稅又稱房屋房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅征收范圍稱房產(chǎn)稅課稅范圍，具體指開征房屋房產(chǎn)稅的地區(qū)。房屋房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體范圍征稅房產(chǎn)稅，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定房產(chǎn)稅征收范圍。

1、房產(chǎn)稅征收范圍：房屋房產(chǎn)稅并不是對的房屋都征稅房產(chǎn)稅，而不僅僅是對城鎮(zhèn)的商品房、經(jīng)營性房屋征稅;

2、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或者房屋租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)人征收的一種房屋財產(chǎn)稅，也是一種財產(chǎn)稅，那么就是直接稅;

3、房屋房產(chǎn)稅的征收標準一般是房屋從價計征或者房屋從租計征;

4、房屋從價計征是按房屋房產(chǎn)的原值減除一定比例后的房屋余值計征，其公式為：應(yīng)該納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%;房屋從租計征是按房屋房產(chǎn)的租金收入計征。

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