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在企業(yè)發(fā)展中一定會有一定的不動產(chǎn)內(nèi)容，而當(dāng)企業(yè)轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的時候企業(yè)中的會計人員都是需要處理相關(guān)的增值稅內(nèi)容，所以各位會計人員也是需要全面的學(xué)習(xí)有關(guān)稅務(wù)的繳納，于是小編今天就主要為大家整理了有關(guān)不動產(chǎn)繳納增值稅的知識內(nèi)容。

在企業(yè)發(fā)展中一定會有一定的不動產(chǎn)內(nèi)容，而當(dāng)企業(yè)轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的時候企業(yè)中的會計人員都是需要處理相關(guān)的增值稅內(nèi)容，所以各位會計人員也是需要全面的學(xué)習(xí)有關(guān)稅務(wù)的繳納，于是小編今天就主要為大家整理了有關(guān)不動產(chǎn)繳納增值稅的知識內(nèi)容。

一、一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。

二、一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。

三、一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn)，選擇適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。

納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額，按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。

四、一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn)，選擇適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用，按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。

五、一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。

納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額，按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。

六、一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后自建的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用，按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。

由于文章篇幅內(nèi)容有限，因此為大家總結(jié)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)繳納增值稅的知識內(nèi)容就到這里了，各位會計人員還想學(xué)習(xí)更多實操的知識內(nèi)容，可以咨詢我們，學(xué)習(xí)更多實操處理的知識內(nèi)容。