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稅務(wù)的實(shí)操處理在我們生活的方方面面都是會涉及到的內(nèi)容，這個時候也就需要各位會計(jì)人員工作的時候需要全面進(jìn)行處理的，其中對于房屋租賃的時候各位會計(jì)人員知道應(yīng)該如何處理相關(guān)稅務(wù)的知識內(nèi)容嗎？小編今天就主要的為大家整理了有關(guān)房屋租賃繳納增值稅的知識內(nèi)容。

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一、納稅地點(diǎn)前面已經(jīng)說到，納稅人(除自然人以外)應(yīng)在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳，機(jī)構(gòu)所在地申報納稅。自然人出租不動產(chǎn)，只需在不動產(chǎn)所在地繳納稅款即可。

二、征收機(jī)關(guān)根據(jù)前面的說明，其他個人出租不動產(chǎn)業(yè)務(wù)，委托地方稅務(wù)局代為征收增值稅，請注意，僅僅是自然人出租不動產(chǎn)，由地方稅務(wù)局代為征收，單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)，仍由國家稅務(wù)局征收。

三、對改革前取得的不動產(chǎn)給予過渡政策與轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)業(yè)務(wù)相同，納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)，對老項(xiàng)目均給予過渡政策。老項(xiàng)目是指納稅人在改革前，即4月30日前取得的不動產(chǎn)，在改革后即5月1日以后出租的業(yè)務(wù)。

四、過渡政策中增值稅征收率為原營業(yè)稅稅率納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)，在原營業(yè)稅政策下，適用5%營業(yè)稅稅率。納稅人出租老項(xiàng)目、老房產(chǎn)，都可以按照過渡政策，采取簡易計(jì)稅方法依征收率計(jì)稅。

有關(guān)稅務(wù)實(shí)操的知識內(nèi)容就為大家整理這么多有關(guān)房屋租賃繳納增值稅的內(nèi)容了，各位會計(jì)人員如果還想在工作的過程中掌握更多有關(guān)稅務(wù)繳納時擦處理的知識內(nèi)容，可以咨詢我們，領(lǐng)取更多會計(jì)稅務(wù)實(shí)操的知識內(nèi)容，在會計(jì)行業(yè)不斷的取得更好的發(fā)展。