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稅務(wù)的實(shí)操處理在我們生活的方方面面都是會(huì)涉及到的內(nèi)容，這個(gè)時(shí)候也就需要各位會(huì)計(jì)人員工作的時(shí)候需要全面進(jìn)行處理的，其中對(duì)于房屋租賃的時(shí)候各位會(huì)計(jì)人員知道應(yīng)該如何處理相關(guān)稅務(wù)的知識(shí)內(nèi)容嗎？小編今天就主要的為大家整理了有關(guān)房屋租賃繳納增值稅的知識(shí)內(nèi)容。

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一、納稅地點(diǎn)前面已經(jīng)說(shuō)到，納稅人(除自然人以外)應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳，機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)納稅。自然人出租不動(dòng)產(chǎn)，只需在不動(dòng)產(chǎn)所在地繳納稅款即可。

二、征收機(jī)關(guān)根據(jù)前面的說(shuō)明，其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)，委托地方稅務(wù)局代為征收增值稅，請(qǐng)注意，僅僅是自然人出租不動(dòng)產(chǎn)，由地方稅務(wù)局代為征收，單位和個(gè)體工商戶出租不動(dòng)產(chǎn)，仍由國(guó)家稅務(wù)局征收。

三、對(duì)改革前取得的不動(dòng)產(chǎn)給予過(guò)渡政策與轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)相同，納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)，對(duì)老項(xiàng)目均給予過(guò)渡政策。老項(xiàng)目是指納稅人在改革前，即4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，在改革后即5月1日以后出租的業(yè)務(wù)。

四、過(guò)渡政策中增值稅征收率為原營(yíng)業(yè)稅稅率納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)，在原營(yíng)業(yè)稅政策下，適用5%營(yíng)業(yè)稅稅率。納稅人出租老項(xiàng)目、老房產(chǎn)，都可以按照過(guò)渡政策，采取簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依征收率計(jì)稅。

有關(guān)稅務(wù)實(shí)操的知識(shí)內(nèi)容就為大家整理這么多有關(guān)房屋租賃繳納增值稅的內(nèi)容了，各位會(huì)計(jì)人員如果還想在工作的過(guò)程中掌握更多有關(guān)稅務(wù)繳納時(shí)擦處理的知識(shí)內(nèi)容，可以咨詢我們，領(lǐng)取更多會(huì)計(jì)稅務(wù)實(shí)操的知識(shí)內(nèi)容，在會(huì)計(jì)行業(yè)不斷的取得更好的發(fā)展。