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房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。那么具體買(mǎi)房稅收怎么算?小編針對(duì)這個(gè)問(wèn)題整理了以下文章，一起來(lái)看看吧!

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。那么具體買(mǎi)房稅收怎么算?小編針對(duì)這個(gè)問(wèn)題整理了以下文章，一起來(lái)看看吧!

買(mǎi)房稅收怎么算

個(gè)人購(gòu)房需要交納的稅費(fèi)有：契稅、 維修基金、房屋所有權(quán)證印花稅。簽訂購(gòu)房合同時(shí)需繳納的稅費(fèi)。

契稅，國(guó)家規(guī)定按照總房款3%-5%收取，是按照具體稅率由省級(jí)政府部門(mén)決定。(買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換、繼承等都應(yīng)該繳納契稅，終由取得產(chǎn)權(quán)人繳納)。

交易手續(xù)費(fèi)。新建商品房3元/㎡，而針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房減半收取，由賣(mài)方承擔(dān)。二手房6元/㎡。雙方各承擔(dān)50%。

合同印花稅。按照總房?jī)r(jià)的0.05%繳納，買(mǎi)賣(mài)雙方均繳納0.05%。

產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。80元，工本費(fèi)10元。買(mǎi)方承擔(dān)。

公共維修基金。購(gòu)房款的2%收取，在辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)繳納。

房產(chǎn)稅。稅率為1.2%，一般都是依照房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計(jì)算繳納。辦理合同鑒證的，需繳納合同鑒證費(fèi)。以合同總價(jià)的0.02%收取，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。辦理按揭貸款的，需要繳納評(píng)估費(fèi)。

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