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出讓、轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用的，應(yīng)該繳納土地使用權(quán)稅，印花稅和契稅。這些您知道嗎?如果您了解的不是很清楚，那么就跟著小編具體來了解一下受讓土地需要交哪些稅吧!

出讓、轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用的，應(yīng)該繳納土地使用權(quán)稅，印花稅和契稅。這些您知道嗎?如果您了解的不是很清楚，那么就跟著小編具體來了解一下受讓土地需要交哪些稅吧!

1、城鎮(zhèn)土地使用稅

以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

以納稅人實(shí)際占用的土地面積(平方米)為計(jì)稅依據(jù)，按一定的稅率按年繳納。

2、印花稅

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，以合用中的金額為計(jì)稅依據(jù)，征收印花稅。

3、契稅

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定，契稅稅率為3—5%。 契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。

第四條 契稅的計(jì)稅依據(jù)：

(一)國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價(jià)格;

(二)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定;

(三)土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。

前款成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格并且無正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場價(jià)格核定。

以上就是受讓土地需要交哪些稅的全部內(nèi)容分享啦，希望上文能夠?qū)δ膶W(xué)習(xí)和工作帶來一些幫助，如果有的話，那是小編這篇文章的價(jià)值所在。會(huì)計(jì)教練旨在為會(huì)計(jì)從業(yè)者，會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)者打造一個(gè)優(yōu)質(zhì)的學(xué)習(xí)平臺(tái)，歡迎您關(guān)注我們哦!